معاون شهرسازي و معماري شهرداري و رئيس مركز مطالعات و برنامه ريزي شهر تهران در دويست وپنجاه ونهمين جلسه علني شوراي اسلامي شهر تهران با ارائه گزارشي از چگونگي تهيه طرح هاي جامع و تفصيلي و اهداف مورد نظر گفت: تهران بايد به شهري دانش پايه و هوشمند تبديل و اقتصاد آن نيز برپايه دانش اداره شود.

جليل حبيب اللهيان با بيان اين كه تهران در چشم انداز بيست ساله جايگاه بسيار مهمي دارد گفت: متأسفانه اكنون تهران از بسياري شهرهاي دنيا عقب بوده و به دليل بي توجهي ها، اين شهر مورد ظلم واقع شده است.

به گفته وي بسياري از مسائل شهر به دليل فقدان مديريت شهري واحد در اختيار شهرداري نيست ولي چون در اينجا طرح جامع مطرح است بايد به كليه مسائل شهر توجه كنيم.

رئيس مركز مطالعات و برنامه ريزي شهر تهران با بيان اين كه اجرايي شدن طرح جامع و تفصيلي به پيش زمينه هايي نياز دارد گفت: تهران صرفا با طرح هاي جامع و تفصيلي، شهر نمي شود بلكه طرح هاي موضعي و موضوعي لازم است تا تهران شهر شود ضمن اين كه بدون همكاري و تعامل دولت و دستگاه هاي اجرايي اين كار شدني نيست.

از سوي ديگر مسعود شفيق مشاور عالي طرح جامع و تفصيلي تهران، ارتقاي افق هاي منطقه اي، تعيين حريم مناسب و تثبيت محدوده تهران، حفاظت محيط زيست، ايمن سازي، بهبود شبكه هاي ارتباطي، تثبيت سطوح اراضي مسكوني، كنترل ميزان تراكم و استفاده از اراضي شهري جهت گسترش فضاهاي عمومي، بهسازي و نوسازي و بازسازي شهر تهران و به ويژه بافت هاي فرسوده، ارتقاء كيفيت زيست و رفاه شهري، حفاظت از ميراث طبيعي و تاريخي و توسعه فضاهاي عمومي گردشگري را مهم ترين اهداف طرح جامع عنوان كرد.

وي با اشاره به اين كه كنترل جمعيت و ساماندهي اسكان جمعيت براي تثبيت ۶/۸ ميليون نفر پيش بيني شده است گفت: جلوگيري از ساخت و ساز مسكوني غيرمجاز در كاربري هاي نظامي و باغات ازجمله راهبردهاي اين طرح خواهد بود.

به گفته وي هدف از تهيه طرح جامع جديد دستيابي به سندي بوده است كه بتواند ضمن تشخيص و تبيين مسائل و مشكلات تهران در سطوح فراملي، ملي، منطقه اي و شهري و بررسي محدوديت ها و امكانات و حل آنها، راهكارهاي مناسبي را نيز در هر سه سطح فوق تدوين و پيشنهاد كند .

از سوي ديگر نادر شريعتمداري رئيس كميسيون برنامه و بودجه شورا با انتقاد از ثابت نگه داشتن جمعيت در طرح جامع و تفصيلي گفت: رشد جمعيت در اين طرح بايد در سقف ۸ ميليون و ۶۰۰ هزار نفر متوقف شود اين درحالي است كه بايد اجازه دهيم شهر روال طبيعي خود را طي كند و به فكر ايجاد زيرساخت ها باشيم.

شريعتمداري گفت: افزايش ساخت و ساز ربطي به رشد جمعيت ندارد و افزايش ساخت و ساز در حد ۴ طبقه باتوجه به ضرورت نوسازي بافت هاي فرسوده نياز شهر تهران است.

حمزه شكيب عضو كميسيون شهرسازي نيز با بيان اين كه تحقق اهداف طرح جامع و تفصيلي، آرماني و آرزوي همه ما است گفت: ولي معلوم نيست در طرح جامع و تفصيلي چقدر به ايمني شهر به لحاظ فرسودگي لوله هاي نفت و گاز توجه شده و در صورت بروز مشكل ايمني هاي لازم در چه حدي خواهد بود؟

رئيس شوراي شهر نيز گفت: بحث شرح خدمات مشخص و براي طرح جامع تدوين شده است. مهدي چمران افزود: طرح جامع و تفصيلي هريك شرح خدمات جداگانه اي دارد و اصول آن نيز مشخص است.
از سوي ديگر نايب رئيس شوراي شهر تهران خواستار تحقيق و تفحص از كميسيون ماده ۱۰۰ و تخلفات مربوط به ساخت و ساز در تهران شد.

حسن بيادي گفت: اين تحقيق و تفحص بايد از سال ۸۲ در شهرداري صورت گيرد.وي افزود: رأي كميسيون ماده ۱۰۰ درباره ساخت و سازهاي غيرمجاز تنها با حكم ديوان عدالت اداري تغيير مي كند.بيادي به نمونه اي از اين تخلفات اشاره كرد و گفت: در پرونده اي كه اسناد آن موجود است، ۱۳۶ هزار متر تخلف درمورد ساخت وساز صورت گرفته است كه خواستار رسيدگي هستيم.وي گفت: اين تخلف ميلياردي بايد مجددا به كميسيون ماده ۱۰۰ برود و در آنجا بررسي شود.

از سوي ديگر اميررضا واعظي آشتياني عضو هيأت رئيسه شورا نيز گفت: شهرداري از سال ۸۳ براي تثبيت تجاري ها تخفيف هايي را در نظر گرفت كه در سال اول شامل ۵۰ درصد تخفيف بود و در سال بعد اين تخفيف كاهش يافت ولي تكليف اين موضوع در سال ۸۵ هنوز مشخص نشده و اين موضوع به مردم فشار مي آورد.

خزانه دار شوراي شهر خاطرنشان كرد كه شهرداري در اين باره نبايدبدون مصوبه شوراي شهر عمل كند.

حسن زياري رئيس كميسيون شهرسازي نيز گفت: شهرداري موظف بوده ظرف ۱۵ روز لايحه مربوط به تثبيت تجاري ها را به شوراي شهر ارائه دهد ولي با گذشت دو هفته از مهلت داده شده اين لايحه هنوز به شوراي شهر ارسال نشده است.