اين مطالعه براي هرگونه تصميم گيري در زمينه بازار زمين و مسكن كارايي خواهد داشت.

رسول خادم- رئيس كميسيون برنامه وبودجه شوراي اسلامي شهرتهران- معتقد است،   باوجود اين كه نظام مديريتي كشور،  امكانات لازم در حوزه‌هاي قانونگذاري، اجرايي و تبليغاتي را در اختيار دارد اما همواره در زمينه مسكن در شرايط انفعال به سر ‌برده و مرعوب جريان سوداگري زمين و مسكن شده است.

خادم دليل اين امر را نبود پشتوانه‌هاي علمي و تصميم‌گيري‌هاي موردي و يكجانبه دانست كه افسارگسيختگي بيش ازحد مديريت بازارمسكن را موجب شده است.

وي يكسان بودن ماليات و عوارض مسكن در مقياس منطقه‌اي را يكي ديگر از اشكالات موجود  بيان و تصريح كرد: اينكه ماليات وعوارض يكساني در قالب يك نگرش كلي، فارغ از متغيرها و عوامل مؤثر در تعيين قيمت، از املاك دريافت شود، نمي‌تواند در كاهش فاصله طبقاتي شمال و جنوب و  دريافت عوارض وماليات عادلانه نقش داشته باشد.