صدور 33هزار پروانه ساختماني در بخش بافت فرسوده، اقدام شاخص مديريت شهري تهران از سال 88 تاكنون است. شهرداري تهران در قالب بسته تشويقي جديد به‌طور ميانگين براي هر پلاك بافت فرسوده 29ميليون تومان تخفيف عوارض اعمال كرده است.
- تشويق با تخفيف
مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران كه چندي قبل به‌دليل اعمال سياست‌هاي مديريتي به‌عنوان مدير نمونه معرفي شد با تشريح نتايج و تأثيرات مالي بسته تشويقي جديد نوسازي اظهار داشت: امسال به هر پلاك متقاضي تخريب و نوسازي در بافت فرسوده، به‌طور متوسط 29ميليون تومان تخفيف عوارض صدور پروانه تعلق گرفته است كه حاكي از افزايش 70درصدي آن در قياس با رقم مدت مشابه در سال 94است. عبادالله فتحاللهي با اعلام اينكه شهرداري تهران متعاقب ابلاغ مصوبه «تشويق مالي مالكان و سرمايه‌گذاران در تجميع و نوسازي پلاك‌ها و واحدهاي واقع در بافت‌هاي فرسوده» مصوب 88/9/8 شوراي اسلامي شهر تهران اقدام به اعمال تخفيف و بخشودگي عوارض صدور پروانه در بافت‌هاي فرسوده كرده است، به ارائه توضيحاتي در اين خصوص پرداخت. مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران تصريح كرد: بالغ بر 560ميليارد تومان براي صدور 33هزار پروانه صادره به متقاضيان پروانه ساختمان تخفيف داده شده است. دبير ستاد بازآفريني پايدار شهر تهران ضمن اشاره به تصويب بسته تشويقي جامع نوسازي بافت‌هاي فرسوده در ارديبهشت‌ماه سال‌جاري كه پس از راه‌اندازي ستاد بازآفريني پايدار كلانشهر تهران در كميته‌هاي ذيل اين ستاد تدوين شده بود، خاطرنشان كرد: در بسته تشويقي مصوب ستاد، ضمن رعايت مفاد مصوبه شوراي اسلامي شهر تهران و حذف عوارض متفرقه به دستور شهردار تهران، تخفيفات بيشتري در زمينه عوارض صدور پروانه به متقاضيان تخريب و نوسازي در بافت‌هاي فرسوده تعلق گرفته و علاوه بر تخفيف عوارض صدور پروانه، تخفيفات و بخشودگي هزينه حفاري و حق انشعابات (آب و فاضلاب، برق و گاز)، كمك هزينه اجراي نما (تا سقف 20ميليون تومان)، طراحي رايگان نما توسط دفاتر خدمات نوسازي و اعطاي يارانه سود بانكي تسهيلات توسط دولت و شهرداري در دستور كار سازمان نوسازي شهر تهران قرار گرفته است.
فتحاللهي با بيان اينكه بسته تشويقي نوسازي مصوب ستاد بازآفريني از تاريخ 23خردادماه سال‌جاري به‌صورت سيستمي اعمال مي‌شود، از افزايش ميزان بهره‌مندي شهروندان از تخفيفات عوارض صدور پروانه در بافت‌هاي فرسوده خبر داد و گفت: رقم كل تخفيفات اعطايي توسط شهرداري تهران تا پايان دي‌ماه سال‌جاري بالغ بر 58ميليارد تومان بوده كه در قياس با رقم تخفيفات طي مدت مشابه در سال 1394، باوجود برابري متراژ زيربناي پروانه‌هاي صادره (965هزار مترمربع) شاهد افزايش 70درصدي فقط در بخش تخفيفات عوارض صدور پروانه هستيم.
- توافق با شركت‌هاي خدماتي
مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران يادآور شد: در مجموع تخفيفات عوارض صدور پروانه با ابلاغ و اعمال بسته تشويقي جديد نوسازي بافت‌هاي فرسوده مصوب ستاد بازآفريني، در تمام شاخص‌ها، افزايشي حداقل 60درصدي داشته است. فتحاللهي در ادامه با اشاره به رايگان شدن هزينه‌هاي حفاري و انشعابات آب، برق و گاز براي واحدهاي مسكوني احداثي در بافت‌هاي فرسوده ناشي از صدور پروانه‌هاي تخريب و نوسازي در اين بافت‌ها اظهار داشت: از آغاز اجرايي شدن اين طرح تا پايان دي‌ماه تعداد 9، 720واحد مسكوني به‌منظور اخذ انشعاب آب و فاضلاب و تعداد 579واحد مسكوني براي اخذ انشعاب گاز ثبت شده است.
دبير ستاد بازآفريني پايدار شهر تهران با اشاره به توافقات صورت گرفته با شركت توزيع نيروي برق استان تهران تصريح كرد: براساس توافقات صورت گرفته مقرر شد سازمان نوسازي شهر تهران تا آخر سال 95نسبت به معرفي واحدهاي مسكوني به شركت برق اقدام كند كه اكنون در مرحله تنظيم شيوه‌نامه و فرآيند اجرايي واگذاري انشعاب برق توسط شركت توزيع و سازمان نوسازي هستيم كه اميد است در صورت تسريع مراحل تنظيم اين فرآيند، معرفي متقاضيان براي اخذ انشعابات رايگان برق نيز تا پايان سال 95عملياتي و اجرايي شود.
- پلاسكو، زنگ هشدار براي توجه به بافت‌هاي فرسوده
رئيس كميته ايمني و مديريت بحران شوراي شهر تهران با اشاره به لزوم توجه بيشتر به نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهر تهران گفت: براساس آمار آتش‌نشاني در هفته گذشته به‌طور ميانگين ۲۵۰ تماس با اين سازمان گرفته شده كه ۸۰درصد تماس‌ها به‌دليل بي‌دقتي و غفلت شهروندان و بروز حادثه بوده است؛ البته بافت فرسوده و رفتارهاي پرخطر شهروندان نيز باعث اتفاق‌هاي ناگوار مي‌شود. معصومه آباد با بيان اينكه تهران با گسست فرهنگي و بحران‌هاي خاصي به‌ويژه ايمني مواجه است، اظهار داشت: آمارهاي بحران آتش‌نشاني مشخص مي‌كند كه تهران نيازمند نهضت فراگير ايمن‌سازي شهري است؛ به‌طوري‌كه پلاسكو زنگ خطر هشداردهنده‌اي نسبت به وضعيت شهر تهران بود. به گفته وي در لايحه‌اي كه در شورا درخصوص ارتقاي ايمني سازمان آتش‌نشاني به تصويب رسيده مشخص شده است كه بودجه‌هاي لازم براي تحقق اين 3محور وجود ندارد؛ بافت فرسوده تهران سبب ۸۰ درصد آتش‌سوزي‌هاي تهران است. از همين رو لازم است كه يك رديف بودجه اورژانسي به ارتقاي وضعيت ايمني شهر اختصاص يابد تا در مسيري حركت كنيم كه حوادث و حريق كمتري داشته باشيم؛ زيرا بحث پيشگيري در تمام دنيا مهم است و تمام اعتبارات به اين بخش اختصاص مي‌يابد كه ما در اين زمينه اقدامات لازم را انجام نداديم. بايد بيش از پيش به بحث مقابله‌اي توجه كنيم تا كمتر شاهد حوادث باشيم.