حسام عقبايي گفت: همزمان با فصل جابه‌جايي مستأجران، آمارهاي سامانه كد رهگيري نشان مي‌دهد كه ميزان اجاره‌بها در كشور و تهران روند نزولي گرفته است. وي افزود: با توجه به كنترل و كاهش بيش از 10درصدي نرخ تورم از سوي دولت و عرضه حجم زيادي از واحدهاي مسكوني خالي و كاهش قيمت مسكن، شاهد روند نزولي قيمت مسكن و اجاره بها در كشور هستيم. عقبايي پيش از اين پيش‌بيني كرده بود برخلاف واقعيت‌هاي بازار مسكن، افزايشي جزئي در اجاره‌بها رقم بخورد.
وي يادآور شد: به‌دليل خواب بيش از حد و غيرمنطقي سرمايه، افت ارزش واحد مسكوني و عدم‌گردش سرمايه، ركود حاكم بر بازار كه متاثر از عدم‌تطابق قدرت خريد عمومي با قيمت‌هاي غيرمنطقي و غيرمتعارف كنوني است، سبب شده كه علاوه بر كاهش 20تا 50درصدي قيمت مسكن از سال گذشته، ميزان اجاره بها نيز روند نزولي پيدا كند.