مسکن اجاره
-
کرکره ۶۰ مشاور املاک متخلف پایین کشیده شد
مالکان و مستاجران میتوانند در قالب سامانه خودنویس قرارداد اجاره خود را ثبت و به مشاوران املاک مراجعه نکنند.
-
هشدار به بنگاههای املاک بدون پروانه کسب
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: آن دسته از مشاوران املاکی که دو پروانه تخصصی پروانه کسب و پروانه تخصصی املاک را نداشته باشند، با حکم دادستانی پلمب خواهند شد.
-
مشاوران امین صاحبخانه ها
تعداد صاحبخانههایی که با او همراه شدهاند کمنیستند و توی دفتری که روی میزش است، قراردادهای اجاره بسیاری ثبت شده که صاحبخانهها در تعیین نرخ اجاره انصاف به خرج دادهاند و حاج حسین هم در دریافت حق کمیسیون با آنها مدارا کرده است.
-
موجران برای کدام واحدهای مسکونی باید مالیات بدهند؟ | حقالزحمه خدمات مشاوران املاک با این روش شفاف می شود
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی گفت: انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیت های مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی هستند.
-
مستأجری چه مقرراتی دارد؟ | ۱۰ نکته برای نوشتن اجاره نامه
دعاوی ناشی از قراردادهای اجاره، حجم زیادی از پروندههای حقوقی را در دادگاهها بهخود اختصاص داده است.
-
مروری بر قواعد محاسبه و پرداخت اجارهبها | کرایه خانه را چگونه بپردازیم؟
قانون پرداخت اجارهخانه یکی از مواردی است که نیاز است مالک و مستأجر درباره آن نکات حقوقی را بدانند تا بعدها، با مشکل مواجه نشوند.
-
این استان ها بیشترین مستاجر را دارند | ۵۰ سال پیش اجاره خانه در تهران چقدر بود؟
اجارهنشینی بهعنوان یکی از روشهای انتقال موقت حقوق مالکیت، از دیرباز در ایران رایج بوده است.
-
جدول افزایش اجارهبها در ۳۱ استان ابلاغ شد | حداکثر و حداقل افزایش سقف اجارهبها در کدام شهرهاست؟
معاون وزیر راه و شهرسازی و از ابلاغ جدول افزایش سقف اجارهبها مسکن به ۳۱ استان کشور خبر داد و گفت: سقف افزایش نرخ اجارهبها مسکن در تهران ۲۵ درصد تعیین شد.
-
این فصل مناسب ترین زمان برای جابه جایی اجاره نشین هاست
البته بهطور خلاصه هر فصلی از سال برای اسبابکشی مزایا و معایب خودش را دارد. اما کدام فصل برای جابهجایی مستأجران بهتراست؟
-
متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد | بازار اجاره در انتظار اجرای سقف قیمت
گزارش «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشتماه سال ۱۴۰۳» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر است.
-
گفتوگو با رضا ساجدین، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن؛
باربری ها موظفند اثاث را بیمه کنند | بهترین روش اسباب کشی چیست؟
امروزه، اسبابکشی بهعنوان یک فرایند چالشبرانگیز و پرمشغله شناخته میشود که نیازمند صرف زمان، انرژی و هزینه قابلتوجهی است.
-
مستاجران تا ۵ سال فرصت دارند از مالکان شکایت کنند + جزئیات
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: برای تمامی مستاجران که مالکان نرخ اجاره را رعایت نمی کنند فرصت ۵ ساله برای شکایت قرار داده شده است.
-
یک بنگاهدار باانصاف | ببینید
فصل جابهجایی مستأجران چند وقتی است که آغاز شده و این روزها بنگاههای معاملات ملکی سرشان حسابی شلوغ است.
-
صرفهجویی میلیاردی با خودنویس!
این روزها بازار اجاره خونه داغ داغه و خیلیا دنبال یه سرپناه از این بنگاه به اون بنگاه میرن. اما صبر کنید!
-
۳۰ تکنیک اجاره نشینی به سبک خوشنشینی | چگونه خانه اجاره کنیم؟
در گذشتههای نهچندان دوره اجارهنشینی را خوشنشینی مینامیدند و هرچند در حال حاضر کمی اوضاع تغییر کرده، باز هم میتوانید با رعایت برخی نکات آسایش بیشتری برای خود و خانوادهتان در زمان اجارهنشینی فراهم کنید.
-
سامانه خودنویس چقدر به مستاجران کمک کرد؟ | ضرر میلیاردی مشاوران املاک
ثبت قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس باعث شده در هر قرارداد به طور میانگین ۱.۶ میلیون تومان از هزینه طرفیت معامله کاسته شود. در مقابل عدم النفع هر بنگاه مشاور املاک از خودنویس شدن قراردادهای اجاره، چند برابر این مبلغ بوده است.
-
چند نفر وام کمک ودیعه مسکن گرفتند؟
تقریبا ۵ سال از ورود وام کمک ودیعه مسکن به ادبیات اقتصادی ایران می گذرد. طبق آمارهای رسمی ۳۰ درصد از متقاضیان واجد شرایط که برای دریافت وام کمک ودیعه مسکن ثبت نام کردهاند، موفق به دریافت این تسهیلات شدهاند و ۷۰ درصد باقی مانده همچنان در صف هستند.
-
گفت و گوی سمانه محرمی نمین، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با همشهریآنلاین؛
بازار کاذب اجاره وجود ندارد | چرا اجاره خانه هر روز بالاتر می رود؟
بازار مسکن، بهویژه بخش اجاره، در سالهای اخیر با چالشهای متعددی روبهرو بوده است.
-
لزوم رعایت سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره | صاحبخانه ها چگونه تنبیه و تشویق می شوند؟
میانگین سقف افزایش قیمت اجاره در کشور ۲۵ درصد تعیین شده که قرار است بهزودی برای همه استانها ابلاغ شود. این نرخ لازمالاجرا بوده و کسانی که از آن تخلف کنند اعم از مشاور املاک یا صاحبخانه، باید خود را برای جرائم سنگینی آماده کنند.
-
سقف اجاره بها در تهران امروز مشخص می شود | نرخ رشد اجاره چند درصد خواهد بود؟
مشاور وزیر راه و مدیر کل دفتر اقتصاد و مسکن گفت: نرخ اجارهبهای استان تهران امروز نهایی میشود ولی عدد بین ۲۵ تا ۳۰ درصد است.
-
مصوبه تعیین سقف اجاره بها چه زمانی ابلاغ میشود؟
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که مصوبه تعیین سقف اجارهبها هفته جاری ابلاغ میشود.
-
این استان ها رکورددار بنگاه ملکی بدون مجوز هستند | بنگاه های ملاک بدون مجوز در بازار مسکن چه می کنند؟
یک سال پیش که کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات فعال شد، فعالیت ۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در کشور خبرساز شد. بنگاههایی که حدود نیمی از آنها در تهران و شهرکهای اقماری پایتخت فعال بودند. بنگاههای ملکی بدون مجوز چرا ظهور میکنند و چه سرنوشتی دارند؟
-
خبر مهم وزیر راه و شهرسازی درباره نرخ سقف اجاره بها | ویدئو
وزیر راه و شهرسازی درخصوص نرخ اجاره بهار در استانهای مختلف کشور گفت: هفته آینده نرخ سقف اجاره بها به تفکیک هر استان اعلام میشود.
-
ابلاغ مصوبه تعیین سقف اجارهبها | بازار اجاره کنترل میشود؟
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مصوبه تعیین سقف اجارهبها هفته آینده ابلاغ میشود، گفت: تعیین سقف اجارهبها مسکن در چند استان باقی مانده است.
-
کلاهبرداری های هنگفت باربری های غیرمجاز ؛ نرخ مصوب اسباب کشی چقدر است؟ | ۳ راه شناسایی باربری های مجاز
باربریهای غیرمجاز و بدون مجوز که تعدادشان در تهران بیش از ۶ هزار مورد است، گاه ۱۰ برابر نرخ مصوب از مشتری پول دریافت میکنند.
-
سقف قیمتی بازار اجاره چگونه کار میکند؟ | اگر سقف قیمت رعایت نشود ...
بهزودی سقف مجاز اجارهبها موضوع قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها برای همه استانهای کشور ابلاغ میشود و طبق همین قانون، قیمت اجاره در همه قراردادها باید بر اساس این شاخص تنظیم شود؛ اما چگونه؟
-
سقف افزایش اجارهبها در تهران مشخص شد | توضیحات معاون عمرانی استاندار تهران + ویدئو
غراوی، معاون عمرانی استاندار تهران گفت: طی جلسه شورای مسکن استان تهران، میزان افزایش اجاره بهای مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهرهای استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته به تصویب رسید. توضیحات معاون عمرانی استاندار تهران را در ویدئو ببینید.
-
حق کمیسیون مشاوران املاک در قرارداد اجاره مسکن چقدر است؟
تابستون داره میرسه و بازار رهن و اجاره مسکن داره داغ میشه. بیاید تا بهتون بگم بر اساس تعرفه رسمی اتحادیه مشاورین املاک، حق کمیسیون چقدر باید بدید.
-
تاخیر در ابلاغ سقف قیمت اجاره با بازار چه کرد؟ | چالش مهلت یک ماهه
دو هفتهای میشود که مستأجران در انتظار تعیین سقف افزایش قیمت اجارهبها هستند؛ اما با تأخیر دستگاههای متولی در عمل به این قانون جدید، مهلت آنها طبق مفاد قرارداد اجاره در حال اتمام است و غالباً در مقابل فشار تورمی موجران، هیچ پناهی ندارند.
-
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
یکی دو هفته دیگر فصل نقلوانتقال مستأجران آغاز میشود؛ اما بازار اجاره در آستانه این دوره بااهمیت و پرمشتری، خالی است؛ مشاوران املاک میگویند: مستأجران منتظر اعلام نرخ مصوب اجارهبها از سوی دولت هستند و این انتظار در روزهای اخیر مشهود بوده است.