محدوده این طرح از شمال تا بلوار کشاورز، از غرب تا خیابان کارگر، از جنوب تا خیابان انقلاب اسلامی و از شرق تا خیابان وصال شیرازی را شامل می‌شود و ساکنان این محدوده به سبب مصوبه طرح توسعه، اجازه اجاره دادن، خرید و فروش، ساخت‌وساز و حتی تعمیرات و واگذاری به غیر را ندارند و در یک کلام املاکشان به اصطلاح ۱۶ سال «فریز» شده است. در پی تماس‌های مکرر مردم با همشهری محله، ۱۸ خرداد گزارشی از مشکلات اهالی دانشگاه تهران ناشی از این طرح خبر تهیه شد. پس از گذشت یک هفته از انتشار این گزارش، اهالی با ما تماس گرفتند و ضمن تشکر و قدردانی از انتشار این گزارش، خبر از آب شدن یخ خانه‌های محدوده طرح دادند و گفتند که طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری، خانه‌های تملک نشده، از طرح توسعه خارج شده‌اند.
هنگامی که نخستین‌بار برای تهیه گزارش از مشکلات ایجاد شده مصوبه طرح توسعه دانشگاه تهران، راهی محله شدیم، پیرمرد ساکن کوچه «امیرشاهی» درباره خلوتی محله و کوچ اهالی گفت: «این وضعیت محله است. ساکت و سوت و کور همه کوچه‌ها و خیابان‌هایی که در محدوده طرح هستند، همین وضعیت را دارند. مانند این است که خاک مرده در محله پاشیده‌اند و هیچ اثری از زندگی وجود ندارد. معلوم نیست این محله مسکونی است یا مکانی برای تجارت و تحصیل. طرح توسعه دانشگاه، همه چیز را از بین برده و ترکیب محله را به‌هم ریخته و سکنه را فراری داده است.»
«بیژن میرزا» معتمدی که ۶۰ سال از عمرش را در محله دانشگاه تهران سکونت داشته است از وضعیت نابسامان و آشفته تملک‌ها برایمان چنین گفت: «اگر تملک توسط مسئولان دانشگاه درست و اصولی انجام می‌شد، شاید هیچ‌وقت اهالی به این طرح معترض نمی‌شدند. مسئولان دانشگاه با سیاست نادرستی که در تملک املاک داخل محدوده طرح توسعه پیش گرفتند، زمینه را برای از بین رفتن آرامش و گسترش آسیب‌های اجتماعی فراهم کردند. اجرای طرح توسعه دانشگاه تهران بدون هیچ برنامه و چشم‌اندازی، اجحاف بزرگی در حق اهالی محله بود. »
«رضا علیپور» از ساکنان قدیمی محله دانشگاه تهران که در آژانس مسکن فعالیت می‌کند درباره «تجارت زیر سایه توسعه» برایمان تعریف کرد: «واگذاری به غیر و ممنوعیت در ساخت‌وساز، از موارد ذکر شده در مصوبه طرح توسعه دانشگاه تهران بود که اهالی را با دردسرهای زیادی روبه‌رو کرد. مسئولان دانشگاه به جای تلاش برای اجرایی کردن این طرح، تجارت به راه انداختند و خانه‌های تملک شده را با عنوان کمک هزینه به استادان واگذار کردند و آنها هم به‌شکل غیرقانونی با مجوزی که دانشگاه داده بود، املاک را به دیگران اجاره می‌دادند.»
برای یافتن پاسخی برای مشکلات اهالی، راهی دفاتر مسئولان و متولیان ذی‌ربط شدیم. «محمدرضا دهداری‌پور» شهردار منطقه موضوع توافق بین دانشگاه تهران، دولت و شهردار وقت تهران را مطرح کرد و گفت: «در راستای این طرح بخش زیادی از املاک محدوده توسط مسئولان دانشگاه تملک شده و بخشی هم که باقی مانده به دلیل مشکلات موجود، موجب اعتراض اهالی شده است. امسال در شهرداری تعیین تکلیف این طرح و وضعیت تملک خانه‌های باقی مانده را با جدیت بیشتری پیگیری می‌کنیم و امیدواریم به‌زودی شاهد اتفاق‌های خوبی در این محله باشیم.»
«محمد نیلی احمدآبادی» رئیس دانشگاه تهران در مقابل گلایه اهالی گفت: «می‌دانیم طرح توسعه دانشگاه تهران دارای ایرادهایی است و قول می‌دهم تا پایان سال آنها را برطرف کنیم.»
صدای اعتراض اهالی به گوش «محمدسعید ایزدی» معاون وزیر راه و شهرسازی رسیده و پاسخ او اینگونه بود: «مسئولان دانشگاه برای رفع مشکلات پیش آمده فرصت کوتاهی دارند که پس از پایان زمان تعیین شده مصوب، طرح ابطال می‌شود.»
- ابراز شادمانی اهالی با نصب بنر
۲۵ خرداد، درست یک هفته پس از انتشار گزارش «طرح ناتمام، بلای جان محله» اهالی ضمن تماس با خبرنگار همشهری محله و تشکر از تهیه این گزارش، عکس بنر نصب شده روی دیوار محله را ارسال کردند که روی آن نوشته بودند: «طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری، خانه‌ها، آپارتمان و مغازه‌های تملک نشده، از طرح ساماندهی دانشگاه تهران خارج شد. » برای پیگیری بیشتر سراغ «جمشید رحمانی‌پناه» رئیس کارگروه معماری و شهرسازی منطقه می‌رویم و او با تأیید کارهای انجام شده در راستای رفع مشکلات اهالی محدوده طرح توسعه دانشگاه تهران می‌گوید: «فریز شدن املاک تجاری و مسکونی محدوده طرح توسعه دانشگاه تهران، مشکل چند ساله مردم بود که «عیسی فرهادی» فرماندار تهران و «مصطفی کواکبیان» نماینده مجلس اسلامی و برخی از اعضای شورای اسلامی شهر تهران، از آن مطلع بودند.
در جلسه آخر با گزارش ارائه شده توسط همشهری محله به فرماندار تهران از او خواستیم برای تعیین تکلیف ساکنان اقدام کند که با پیگیری‌های انجام شده، مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری شهرداری تهران توسط دفتر «عبدالرضا گلپایگانی» معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، در جلسه‌ای که نمایندگان اهالی محله دانشگاه تهران و معتمدان منطقه حضور داشتند ابلاغ و بنر آن روی دیوار محله نصب شد.» به واسطه همین مصوبه از این پس ساکنان محدوده طرح توسعه دانشگاه تهران می‌توانند مانند سایر محله‌ها اقدام به تخریب و نوسازی و مرمت کنند. همچنین آنها اجازه دارند خانه‌هایشان را به غیر واگذار کنند یا اجاره بدهند.