«رضا یوسفی» یکی از اعضای شورایاری محله بهمنیار با بیان این موضوع می‌گوید: «موقوفه‌ای بودن ۴ شهرک ولی‌عصر(عج)، پاستور، فرهنگیان و بخشی از وصال که در دل محله بهمنیار قرار گرفته‌اند دارای معضلاتی همچون پرداخت هزینه بالا و صرف زمان زیاد برای دریافت مجوز ساخت‌وساز و نوسازی هستند.» یوسفی با بیان اینکه کمتر کسی برای نقل و انتقال و ساخت‌وساز سراغ این املاک می‌رود و افراد ساکن در این املاک هم به دلیل موانع موجود از نوسازی املاک خود منصرف می‌شوند،
می‌گوید: «با راکد شدن بازار خرید و فروش و توسعه تجاری، تراکم بافت فرسوده در این محله بیشتر از مابقی محله‌ها خواهد بود.» او با اشاره به اینکه برخی املاک مسکونی و تجاری این محله فرسوده شده‌اند و نیازمند زیباسازی، مقاوم‌سازی یا تخریب و نوسازی هستند، می‌گوید: «طی این سال‌ها پیگیری زیادی در این زمینه داشته‌ایم اما متأسفانه تاکنون نتیجه‌ای نداشته است. املاک موقوفه شرایط و قوانین خاصی دارند و برای رفع مشکلات آنها باید اقدامات زیربنایی از سوی مقام‌های مسئول اجرا شود.»