به گزارش همشهری، ناحیه امام علی، در محدوده اتابک منطقه 15 به‌عنوان یکی از فرسوده‌ترین بافت‌های شهری تهران به شمار می‌رود و به‌دلیل ناپایداری بیشتر ساختمان‌ها، ریزدانگی پلاک‌ها، تراکم بالای جمعیتی، کمبود خدمات شهری و ناکارآمدی شدید دسترسی‌ها در بخش‌ها‌ی داخلی بافت، یکی از اولویت‌ها‌ی نوسازی برای شهرتهران محسوب می‌شود.
بنا براین گزارش، درویش زاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران درباره ویژگی‌های طرح منظر شهری اظهار داشت: این طرح با مقیاس 500/1 در بافت‌های فرسوده به اجرادرخواهد آمد و ضمن هماهنگی با طرح‌های بالادست، الزامات اجرای نوسازی نظیر مشارکت، سرمایه‌گذاری، تجمیع، تملک و ارتقای کیفیت محیط زندگی ساکنان محله را نیز با امکان تحقق پذیری بالا مدنظر قرار می‌دهد.
وی ادامه داد: با اجرای این طرح در ناحیه امام علی، میزان خدمات عمومی شامل کاربری‌های درمانی، ورزشی، فرهنگی و آموزشی به دو برابر و میزان فضای سبز به دو و نیم برابر وضع موجود خواهد رسید، همچنین با احداث بزرگراه امام علی و ایجاد و تعریض سایر معابر، سطح شبکه دسترسی نیز حداقل 50درصد افزایش خواهد یافت.
درویش‌زاده درباره وضعیت املاک واقع در ناحیه امام علی به همشهری گفت: قسمتی از اراضی که در حال حاضر تحت اشغال مسکن قرار دارد، باید تملک شود و به تامین خدمات عمومی ناحیه (شامل کاربری‌های درمانی، ورزشی، فرهنگی و آموزشی) و فضای سبز اختصاص پیدا کند.