همشهری آنلاین - فواد بدری: در خیابان لقمان حکیم تعداد بنگاه‌های املاک کم‌نیست و لابه لای سوپرمارکت‌ها، فست‌فودها و مغازه‌های رنگارنگ این خیابان عریض‌وطویل، آژانس‌های مسکن بسیاری به چشم می‌خورد. بنگاه املاک حاج «حسین دلاوری» در این خیابان قرار دارد. دفتری نقلی و جمع‌وجور که از سایر آژانس‌های مسکن این خیابان ساده‌تر به نظر می‌رسد. حاج حسین روی در ورودی آژانس املاکش کاغذ بزرگی چسبانده که روی آن با خطی درشت نوشته شده : «از رهن و اجاره دادن ملک شما با قیمت نامتعارف و خارج توان مردم معذوریم»
خواندنی‌های بیشتر را اینجا دنبال کنید
حاج حسین چهره و لحنی آرام و پدرانه دارد. او از بی‌انصافی بعضی از صاحبخانه‌ها دلگیر است و آنها را در سرسام‌آور شدن نرخ اجاره‌بهای مسکن بی‌تقصیر نمی‌داند. حاج حسین می‌گوید : «این روزها که زندگی سخت‌تر شده، بعضی از مردم هم بی‌مروت و بی‌انصاف شده‌اند و با فشار آوردن به دیگران بار مشکلات خود را سبک می‌کنند. » او در طول ٨ سال فعالیتش در صنف مشاورین املاک، درماندگی و اشک ریختن مستاجران بسیاری را دیده که با جهش و چند برابر شدن اجاره خانه‌ها نتوانسته‌اند برای خود سرپناهی دست و پا کنند و حتی زندگی خانوادگی آنها از هم پاشیده است.
مشاوران مسکن این سفارش‌ها را نپذیرند
این مشاور املاک محله آذری می‌گوید : «دولت سقف افزایش اجاره‌بهای مسکن امسال نسبت به سال قبل را ٢۵ درصد تعیین کرده، ولی بسیاری از صاحبخانه‌ها در تعیین مبلغ اجاره ملک خود طمع می‌کنند و خانه خود را با نرخی بالاتر و حتی چند برابر نرخ واقعی آن به بنگاه‌های املاک می‌سپارند. وقتی چند خانه با این نرخ‌های غیرواقعی اجاره داده می‌شوند، بر بازار اجاره محل تاثیر می‌گذارند و مبلغ اجاره خانه‌ها را بدون هیچ معیار و قاعده‌ای بالا می‌برند. »
او از همکاران خود گلایه می‌کند و می‌گوید : «بعضی از مشاوران املاک برای جلب مشتری و دریافت کمیسیون بیشتر این نرخ‌های غیرواقعی را می‌پذیرند و حتی از این بی‌قاعدگی بازار اجاره خانه استقبال می‌کنند. » دلاوری معتقد است اگر مشاوران املاک از پذیرفتن سفارش چنین مشتریانی خودداری کنند، بازار اجاره خانه نظم و ثبات پیدا می‌کند.
گذشتن حاج حسین از حق کمیسیون‌های غیرمنصفانه بی‌جواب نمانده و او شفا گرفتن عروس خانواده‌اش و خیر و برکت زندگی خود و فرزندانش را حاصل پاکیزه نگه‌داشتن دخل و کسبش می‌داند. حاج حسین دلاوری ٨ سال پیش وارد صنف مشاورین املاک شده است. او از سنین جوانی به حرفه تولید پوشاک مشغول بوده و حالا هم که ٦١ سال از عمرش می‌گذرد، در کنار فعالیت در آژانس املاک به تولید پوشاک می‌پردازد.