این روستای قدیمی و تاریخی از موقعیت آب و هوایی مناسبی برخوردار است. در غرب این روستا چشمه آب معدنی پرآب قرار دارد. بهترین راه دسترسی به روستای تمندان از مسیر جاده خاش - زاهدان است.
فاصله این روستا تا مظهر چشمه در حدود 7 کیلومتر است. مظهر چشمه بر آب از شکاف سنگ‌های توف آندزیتی می‌جوشد و نوع آب آن از آب‌های جوی و آب‌های آتشفشانی است.
در دامنه تفتان جنوبی روستای تمندان که تغییر یافته همان کلمه تمدن می باشد یکی از بزرگترین گنجینه‌های (سنگی سنگ نگاره‌های باستانی، سنگ نوشته‌های قلعه‌های سنگی و سنگرها و اتاق‌های کنده شده در دل صخره) قرار گرفته است.
در این تپه و محوطه باستانی، سنگ نگاره‌ها و آثاری متعلق به دوره تاریخی و اسلامی وجود دارد.
قبرستان تمندان نیز مربوط به دوره اشکانی است و از جمله آثار تاریخی ایران به حساب می‌آید. این اثر تاریخی در سال 1386 و با شماره 22682 در فهرست آثار ملی به ثبت رسید.
