دوشنبه 9 شهریور 1394 | به روز شده: 1 ساعت و 10 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
دوشنبه 16 مرداد 1391 - 12:44:19 | کد مطلب: 180125 چاپ

جدول قیمت اجاره و خرید مسکن در منطقه 2 تهران؛ متری 5 تا 10 میلیون

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در محله‌های مختلف منطقه 2 تهران نوسان زیادی دارد و به بیش از 5 میلیون تومان هم می‌رسد.

قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران به نسبت دیگر مناطق، افزایش قیمت کمتری را تجربه کرده‌اند اما بازهم در این محله‌ها تا حدود 2 میلیون تومان به قیمت‌ها اضافه شد، البته امکانات رفاهی هر آپارتمان تاثیر زیادی بر قیمت نهایی آن دارد.

منطقه 2 تهران هم جزو مناطقی به شمار می‌رود که برخی از سازندگان در آن امکانات ویژه‌ای را در نظر می‌گیرند و همین ویژگی می‌تواند قیمت هر مترمربع آپارتمان را در برخی از محله‌های این منطقه تا متری 8 میلیون تومان هم افزایش دهد.

محله‌های شهرک غرب و سعادت آباد در این منطقه از محله‌هایی به شمار می‌روند که قیمت هر مترمربع آپارتمان در آنها وابسته به نوع امکانات و ویژگی‌های خاص است اما در مجموع یک آپارتمان با پارکینگ و انباری در این مناطق بیش از 5 میلیون تومان قیمت دارد که بیشترین قیمت خرید و فروش در منطقه را هم شامل میشود.

بر اساس گزارش مهر، البته این قیمت‌ها به غیر از قیمت هر مترمربع ویلا در این محله‌ها است، زیرا در بخش‌هایی از شهرک غرب ویلاهای لوکسی ساخته می‌شود که می‌تواند تا بیش از متری 10 میلیون تومان هم خرید و فروش شود. 

خرید و فروش آپارتمان در منطقه 2 تهران (قیمت‌ها به میلیون تومان)

محله قیمت هرمترمربع در سال 91 قیمت هر مترمربع در سال 90
شهر آرا  3.4-4 2-2.7 
ستارخان 3.7-4 2.3 
سعادت آباد 3.9-4.2   2.8-3.5
شهرک غرب 3-4 
طرشت 3-3.3  1.8-2.4 
گیشا 4-5 2.8-3.3 
شهرک ژاندارمری 3.7-4.2 2.7-3.5 

اجاره بها در این منطقه هم مانند دیگر مناطق در شمال تهران از قیمت در هر مترمربع پیروی می‌کند به طوری‌که اجاره بها در این منطقه بیش از 50 میلیون تومان برای آپارتمان‌های نوساز و 50 متری است و به ندرت می‌توان آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر را در این منطقه پیدا کرد.

البته این قیمت‌ها برای آپارتمان‌هایی است که فقط پارکینگ و انباری دارند و اگر دارای امکانات بیشتری باشند به قیمت رهن کامل افزوده می‌‎شود که در این میان اجاره یک ویلا در شهرک غرب می تواند به قیمت‌های نجومی هم برسد.

براساس این گزارش رهن کامل برای اجاره بهای یک آپارتمان 50 متری در این منطقه تا بیش از 60 میلیون تومان هم تعیین می‌شود و کمتر از 40 میلیون تومان نخواهد بود.

اجاره بها در آپارتمان‌های 50 متری منطقه 2 (قیمت‌ها به میلیون تومان)

محل اجاره بها در سال 91 اجاره بها در سال 90
شهرآرا 50-55  30-40 
ستارخان 50-55  40-50 
سعادت آباد 50-60  40-50 
شهرک غرب 50-60  40-50 
طرشت 40-50  30-40 
گیشا 50-55  40-50 
شهرک ژاندارمری 50-55  35-45

انتخاب سردبیر

خودروسازان روی دنده لج

علی ابراهیمی : نبود تقاضا و تشدید رکود حاکم بر بازار خودرو در حالی زمینه کاهش قیمت خودروهای داخلی و وارداتی در حاشیه بازار را فراهم کرده که خودروسازان با اصرار به پیگیری درخواست‌هایی که برای افزایش قیمت خودرو به شورای رقابت ارائه کرده‌اند، امکان هرگونه کاهش رسمی قیمت خودرو را با توجه به افزایش نرخ ارز مبادله‌ای و افزایش هزینه تمام‌شده تولید رد می‌کنند.

قوی‌ترین موتور موشک

کالیفرنیا> آزمایش‌های ناسا که روز پنجشنبه (پنجم شهریور) به پایان رسیدند، هفتمین آزمایش‌های عملیاتی‌کردن قوی‌ترین موتور دارای سوخت مایعی به شمار می‌آیند که کپسول اوریون را در نخستین ماموریت سرنشین‌دار خود عازم فضا می‌کنند.

نهنگ عنبر : از مکس تا عشق پوسیده

همشهری آنلاین- مهدی تهرانی: کارگردان آثاری مانند کافه ستاره؛ مکس و یک عاشقانه ساده حالا با فیلمی به نام نهنگ عنبر به سینما برگشته که مهمترین امتیازش همان حواشی توقیفش بود. روندی که برای مکس هم پیش آمد. فیلمی که شش سال در توقیف بود. نهنگ عنبر نیز پس از کش و قوس فراوان سرانجام پس از چند اصلاح مجوز اکران گرفت. آخرین فیلم سامان مقدم یک اثر کمی تا قسمتی نوستالژیک و کمدی سیاه است که می‌خواهد به زور دهه‌های متفاوت زندگی یک مرد را نشان دهد...

فرار ماهیگیران ایرانی از اسارت دزدان دریایی

۵‌ ماه اسارت ماهیگیران ایرانی که در ساحل روستایی در سومالی اسیر دزدان دریایی بودند، با فرار آنها پایان یافت.

دو برابر درآمدهای مالیاتی فعلی قابل احصاء است؛ برخی مالیات واقعی نمی‌هند

همشهری آنلاین: معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس سازمان مالیاتی گفت که با اقتصاد فعلی دو برابر مالیاتی که اکنون گرفته می‌شود، قابل احصاء است بدون اینکه فشار مضاعف به مالیات دهندگان وارد شود، اما برخی مالیات واقعی نمی‌دهند.

رقابت ۲۴ فیلم درجشن سینمای ایران

هفدهمین جشن سینمای ایران ۲۰ شهریور در آستانه روز ملی سینما در عمارت قدیمی مسعودیه تهران برگزار می‌شود و در آن علاوه بر بزرگداشت ۳سینماگر پیشکسوت، جایزه زنده‌یاد سیف‌الله داد به علیرضا داوودنژاد، فیلمساز قدیمی و خالق آثاری چون «نیاز»، «عاشقانه» و «مرهم» تعلق می‌گیرد.

مرور دوباره تلخ و شیرین پرده نشین

۸‌ ماه پس از پایان پخش مجموعه تلویزیونی «پرده‌نشین» و استقبال مردم از این سریال دینی، انتشار خاطره رئیس پیشین سازمان صدا و سیما در فضای مجازی و واکنش تهیه‌کننده به این خاطره، بار دیگر به بحث شیوه به تصویر کشیدن روحانیت در برنامه‌های نمایشی تلویزیون دامن زد.

آینده روشن یک فیلمساز جوان

سال‌ها حضور در سر صحنه پروژه‌های سینمایی پدر، علی را از همان دوران نوجوانی به فیلمسازی علاقه‌مند کرد؛ فرزندی که خیلی زود راه خود را از پدر نامدارش رسول ملاقلی‌پور جدا کرد و ۸ سال پس از مرگ ناباورانه و ناگهانی خالق «سفر به چزابه» و «بلمی به سوی ساحل»، روی صندلی کارگردانی نشست.

جزئیات «جایزه شهید چمران» برای دانش‌آموختگان پسادکتری

همشهری آنلاین: بنیاد ملی نخبگان بر اساس آئین‌نامه «شناسایی و پشتیبانی از دانش‌آموختگان‌ برتر دانشگاهی» تسهیلات ویژه‌ای با عنوان «جایزه شهید چمران» برای دانش‌آموختگان‌ برتر دانشگاه‌ها در دوره پسادکتری اعطا می‌کند.