پنج شنبه 1 آبان 1393 | به روز شده: 1 ساعت و 3 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
دوشنبه 16 مرداد 1391 - 11:44:19 | کد مطلب: 180125 چاپ

جدول قیمت اجاره و خرید مسکن در منطقه 2 تهران؛ متری 5 تا 10 میلیون

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در محله‌های مختلف منطقه 2 تهران نوسان زیادی دارد و به بیش از 5 میلیون تومان هم می‌رسد.

قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران به نسبت دیگر مناطق، افزایش قیمت کمتری را تجربه کرده‌اند اما بازهم در این محله‌ها تا حدود 2 میلیون تومان به قیمت‌ها اضافه شد، البته امکانات رفاهی هر آپارتمان تاثیر زیادی بر قیمت نهایی آن دارد.

منطقه 2 تهران هم جزو مناطقی به شمار می‌رود که برخی از سازندگان در آن امکانات ویژه‌ای را در نظر می‌گیرند و همین ویژگی می‌تواند قیمت هر مترمربع آپارتمان را در برخی از محله‌های این منطقه تا متری 8 میلیون تومان هم افزایش دهد.

محله‌های شهرک غرب و سعادت آباد در این منطقه از محله‌هایی به شمار می‌روند که قیمت هر مترمربع آپارتمان در آنها وابسته به نوع امکانات و ویژگی‌های خاص است اما در مجموع یک آپارتمان با پارکینگ و انباری در این مناطق بیش از 5 میلیون تومان قیمت دارد که بیشترین قیمت خرید و فروش در منطقه را هم شامل میشود.

بر اساس گزارش مهر، البته این قیمت‌ها به غیر از قیمت هر مترمربع ویلا در این محله‌ها است، زیرا در بخش‌هایی از شهرک غرب ویلاهای لوکسی ساخته می‌شود که می‌تواند تا بیش از متری 10 میلیون تومان هم خرید و فروش شود. 

خرید و فروش آپارتمان در منطقه 2 تهران (قیمت‌ها به میلیون تومان)

محله قیمت هرمترمربع در سال 91 قیمت هر مترمربع در سال 90
شهر آرا  3.4-4 2-2.7 
ستارخان 3.7-4 2.3 
سعادت آباد 3.9-4.2   2.8-3.5
شهرک غرب 3-4 
طرشت 3-3.3  1.8-2.4 
گیشا 4-5 2.8-3.3 
شهرک ژاندارمری 3.7-4.2 2.7-3.5 

اجاره بها در این منطقه هم مانند دیگر مناطق در شمال تهران از قیمت در هر مترمربع پیروی می‌کند به طوری‌که اجاره بها در این منطقه بیش از 50 میلیون تومان برای آپارتمان‌های نوساز و 50 متری است و به ندرت می‌توان آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر را در این منطقه پیدا کرد.

البته این قیمت‌ها برای آپارتمان‌هایی است که فقط پارکینگ و انباری دارند و اگر دارای امکانات بیشتری باشند به قیمت رهن کامل افزوده می‌‎شود که در این میان اجاره یک ویلا در شهرک غرب می تواند به قیمت‌های نجومی هم برسد.

براساس این گزارش رهن کامل برای اجاره بهای یک آپارتمان 50 متری در این منطقه تا بیش از 60 میلیون تومان هم تعیین می‌شود و کمتر از 40 میلیون تومان نخواهد بود.

اجاره بها در آپارتمان‌های 50 متری منطقه 2 (قیمت‌ها به میلیون تومان)

محل اجاره بها در سال 91 اجاره بها در سال 90
شهرآرا 50-55  30-40 
ستارخان 50-55  40-50 
سعادت آباد 50-60  40-50 
شهرک غرب 50-60  40-50 
طرشت 40-50  30-40 
گیشا 50-55  40-50 
شهرک ژاندارمری 50-55  35-45

انتخاب سردبیر

کشمکش جامعه جهانی با آمریکا بر سر کنترل اینترنت

محمد کرباسی : نوزدهمین کنفرانس سران مختار که بزرگ‌ترین نشست سازمان ملل با حضور مقام‌های ارشد ارتباطات کشورهای جهان به‌حساب می‌آید امسال در شهر بوسان کره‌جنوبی شاهد کشمکش با آمریکا بر سر یک مسئله جدی و مهم جهان است؛ مدیریت و کنترل اینترنت.

فولاد با یک گل ذوب‌آهن را شکست داد

همشهری‌آنلاین: دیدار ذوب‌آهن و فولاد با برتری تیم اهوازی به پایان رسید.

جدیدترین دستاوردهای نیروی زمینی سپاه پاسداران رونمایی شد

همشهری آنلاین: نمایشگاه آخرین دستاوردهای آموزشی نیروی زمینی سپاه صبح امروز با رونمایی از تیربار "حامی"، دوربین حرارتی و هدف‌یاب لیزری، نارنجک‌انداز اتوماتیک NA۴۰ و نارنجک‌انداز ۴۰ میلیمتری "رولور" افتتاح شد.

فولاد با یک گل ذوب‌آهن را شکست داد

همشهری‌آنلاین: دیدار ذوب‌آهن و فولاد با برتری تیم اهوازی به پایان رسید.

راه‌آهن یک - سپاهان صفر/ شکست دوباره شاگردان فرکی

همشهری‌آنلاین: تیم فوتبال راه‌آهن تهران با یک گل سپاهان اصفهان را شکست داد.

برنامه‌های قرارگاه پدافند هوایی به مناسبت هفته پدافند غیر عامل

همشهری آنلاین: در آستانه هفته پدافند غیر عامل برنامه های قرارگاه پدافند هوایی خاتم الانبیاء(ص)به مناسبت این هفته اعلام شد.

ملوان یک - نفت تهران یک/ تقسیم امتیازها در انزلی

همشهری‌آنلاین: دیدار تیم‌های ملوان بندر انزلی و نفت تهران با تساوی به پایان رسید.

اعتراف شاهزاده سعودی به تامین مالی تروریست‌ها

همشهری آنلاین: ولید بن طلال شاهزاده سعودی ضمن اعتراف به تامین بودجه گروه‌های تروریستی از جمله داعش از سوی مقام‌های سعودی، مدعی شد که عربستان هم اکنون روند کمک رسانی به تروریست‌ها را متوقف کرده است.

پیشرفته‌ترین کارخانه باتری‌سازی جهان با انرژی باد و خورشید

همشهری آنلاین: تمامی انرژی مورد نیاز بزرگ‌ترین کارخانه باتری‌سازی جهان به طور کامل از انرژی‌های تجدیدپذیر خورشید و باد تأمین می‌شود.

انقلابی در خانه‌سازی در کشورهای فقیر با فناوری چاپ‌ سه‌بعدی

همشهری آنلاین: محققان ایتالیایی چاپگر سه‌بعدی قابل حملی را طراحی کرده‌اند که از مواد طبیعی مانند گل یا خاک رس برای ساخت خانه استفاده می‌کند.

ندری و علیزاده در جودو نقره گرفتند و عابد برنز گرفت

همشهری آنلاین: در ادامه رقابت‌های جودوی نابینایان و کم بینایان، حامد علیزاده و حمزه ندری نقره‌ای شدند، محمد عابد برنز گرفت.