سه شنبه 8 مهر 1393 | به روز شده: 1 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
جمعه 8 دی 1391 - 14:02:49 | کد مطلب: 195903 چاپ

جدول قیمت مسکن در 19 منطقه تهران از 99 تا 720 میلیون تومان

مسکن > خرید و فروش - همشهری‌آنلاین:
بررسی قیمت مسکن در 19 منطقه تهران از متراژهای 40 تا 105 متری از قیمت‌های 99 تا 720 میلیون تومان خبر می دهد. تحلیل‌گران بازار مسکن معتقدند با رکود اخیر در بازار مسکن، بهترین فصل خرید خانه است.

تسنیم نوشت: پیش‌بینی وضعیت مسکن در ماه‌های آینده اندکی سخت شده است، این دشواری نه به دلیل اتفاقات درونی بازار مسکن که به واسطه اتفاقات بیرونی آن حادث شده است. این روزها بازار اجاره‌بها به دلیل فصل سرد در خواب زمستانی به سر می‌برد، بازار خرید و فروش نیز اندکی خفیف‌تر به این وضعیت دچار است.

در چند روز سپری شده از زمستان یکبار دیگر بازار ارز و طلا «سکه» شده و این امر باعث شده تا مسکن بازار چندان مناسبی برای سرمایه‌گذاری به نظر نرسد.

یک فعال بازار مسکن در این‌باره گفت:‌ امسال به دلیل نوسانات نرخ ارز و جذابیت‌های ناشی از آن، توجه چندانی به بازار مسکن نشد و این بخش در یک رکود تورمی به سر برد.

دادگر با بیان این‌که این رکود همچنان بر بازار مسکن سایه انداخته است، افزود: هم در بخش اجاره و هم در بخش خرید و فروش قیمت‌ها به ترتیب حدود 50 و 20 درصد در مقاییسه با مدت مسابه سال گذشته افزایش یافته است.

وی با اشاره به این‌که معاملات مسکن در رکور به سر می‌برد، خاطرنشان کرد: در روزهای اخیر مالکان با تخفیف‌های ویژه ملک خود را در فایل فروش قرار می‌دهند، به‌طوریکه برخی از آنها حاضرند بین3 تا 5 درصد پایین‌تر از نرخ‌ آپارتمان‌های منطقه به خریدار تخفیف بدهند.

وی در عین حال گفت: خریداران نیز دچار تردیدهایی شده‌اند و بیشتر آنها خرید آپارتمان را به تاخیر انداخته‌اند به این امید که قیمت‌ها باز هم کاهش یابد.

این مشاور املاک افزود: با توجه به تجربه شخصی توصیه می‌کنم کسانیکه که قصد خرید خانه را دارند زودتر در این زمینه اقدام کنند، چراکه امروز بهترین زمان برای این کار است.

دادگر در پاسخ به پرسش در خصوص آینده بازار مسکن، گفت: آینده این بازار در سال آینده مبهم است و نمی‌توان با قاطعیت درباره آن اظهارنظر کرد. این احتمال وجود دارد که در بحبوحه انتخابات ریاست جمهوری قیمت مسکن دستخوش تغییراتی شود، ضمن آنکه بهره‌برداری از پروژه‌های طرح مسکن مهر نیز می‌تواند تا حدود قیمت‌ها را تعدیل کند.

بر اساس این گزارش، یک واحد آپارتمان 50 متری با تمام امکانات در محدود سید خندان  یکصد و 85 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین یک واحد آپارتمان 50 متری نوساز در محله یوسف‌آباد از سوی مالک 285 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. این در حالی است که یک واحد آپارتمان 60 متری در محله جیحون 102 میلیون تومان داد و ستد می‌شود.

جدول قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران

محله متراژ (مترمربع) سال ساخت قیمت (میلیون تومان)
بریانک 44 نوساز 99
نارمک 40 2 175
فرمانیه 50 نوساز 425
وحدت اسلامی 50 یک 115
خوش-مرتضوی 54 17 105
شریعتی-سرباز 60 5 170
تهرانسر 65 یک 150
انتهای‌اشرفی اصفهانی 70 8 275
خواجه عبدلله 70 10 175
خیام-میدان محمدیه 75 نوساز 113
ازگل 73 نوساز 401
کریم خان -ایرانشهر 75 بازسازی شده 195
سعادت آباد 85 نوساز 720
اختیاریه شمالی 85 2 415
ظفر 90 8 345
شاهین جنوبی 90 یک 360
مطهری-یوسفیان 86 6 310
پونک 105 7 285
سهروردی جنوبی 105 نوساز 330
انتخاب سردبیر

ایثارگران بدانند؛ اهداف اصلاح تبصره ۲ ماده ۳۹ قانون جامع(۲)

برابر ماده۱۳۱ قانون آیین‌نامه داخلی مجلس طرح‌های قانونی باید همانند لوایح دارای موضوع و عنوان مشخص و دلایل لزوم تهیه و پیشنهاد آن در مقدمه به وضوح درج شود و همچنین دارای موادی متناسب با اصل موضوع و عنوان طرح نیز باشد.

مصرف فست‌فود و بروز اختلال شناختی در نوجوانان

همشهری آنلاین: پژوهش جدید محققان دانشگاه کارولینای شمالی نشان داد، نوجوانانی که به میزان زیادی فست‌فود مصرف می‌کنند نسبت به همتایان خود در آزمون‌های شناختی امتیاز کمتری کسب می‌کنند.

آشنایی با خواص چای کامبوجا؛ معجزه‌ای شفابخش

همشهری آنلاین: این روزها محبوبیت قارچ کامبوجا در میان دوستداران و طرفداران تغذیه سالم رو به افزایش است اما دلیل افزایش محبوبیت این نوشیدنی شفابخش چیست؟

مشاور غنی: فردا توافقنامه امنیتی با آمریکا و ناتو امضا می‌شود

همشهری آنلاین: یک روز پس از آغاز به کار، دولت افغانستان روز سه‌شنبه توافقنامه امنیتی را با آمریکا امضا می‌کند.

وقتی زور بانک مرکزی به بانک‌ها نمی‌رسد

علیرضا سلطانی: ۱-اعـلام دریـافت کـارمزد از تـراکنـش‌هـای پایـانه‌هـای الکترونیک به چالشی بین واحدهای صنفی و بانک‌ها از یک طرف و بانک مرکزی از طرف دیگر تبدیل شده است.

دولت جدید افغانستان، الگوی جوامع طایفه‌ای

دکتر نوذر شفیعی: انتخابات ریاست‌جمهوری اخیر افغانستان را باید در چارچوب مقطع تاریخی کنونی این کشور تحلیل کرد.

نخستین جابه‌جایی آرام قدرت در افغانستان

محمد کرباسی: ۹۰سال طول کشید تا مردم افغانستان با عبور از میان کودتا، تجاوز نظامی، افراطی‌گری، خون و گلوله بتوانند سرانجام روز گذشته به نخستین مراسم انتقال قدرت دمکراتیک در این کشور برسند.

رونمایی از پانزدهمین جلد فرهنگنامه کودکان و نوجوانان

همشهری‌آنلاین: مراسم رونمایی از جلد پانزدهم «فرهنگنامۀ کودکان و نوجوانان» با حضور توران میرهادی، نوش آفرین انصاری و سایر اعضای شورای کتاب کودک، سه شنبه ۸ مهر در تالار نگین هتل پارسیان آزادی برگزار می‌شود.

آخر مهر؛ کنسرت کیتارو با ارکستری ۳۸ نفره در تهران

همشهری‌آنلاین: ماسانوری تاکاهاشی معروف به کیتارو که برنده یک دوره جایزه گرمی و ۱۵ بارنامزدی این جایزه شده است، روزهای ۲۳ تا ۲۷ مهرماه به همراه ارکستری به رهبری مرتضی‌پور در تهران اجرای برنامه خواهد داشت.

رونمایی از ۴ کتاب تازه در کنار ۱۲۵ اثر در نمایشگاه ملی کتاب دفاع مقدس

همشهری‌آنلاین: انتشارات این مرکز در نمایشگاه ملی کتاب دفاع مقدس با ۱۲۵ اثر حضور دارد. علاوه بر این، مرکز اسناد و تحقیقات دفاع مقدس، در دو بخش عکس و اسناد نمایشگاه نیز شرکت کرده است.

روزانه ۱۰۰ هزار بشکه نفت خام در بورس انرژی عرضه می‌شود

نشست صبحانه کاری وزیر نفت با فعالان بخش خصوصی دیروز حاوی نکات بسیار مهمی بود.

شاخص بورس ۳۱ واحد رشد کرد

شاخص کل بورس تهران در مبادلات ۳۱ واحد افزایش یافت و به ۷۱ هزارو ۶۷۵ واحد رسید.

شرکت‌های بورس ۳۳ هزار میلیارد تومان سود تقسیم کردند

شرکت‌های بورسی در مجامع سال ‌۹۲ خود که تا پایان شهریورماه امسال برگزار کردند، بیش از ۳۲۹ هزار میلیارد ریال از درآمد واقعی خود را میان سهامداران تقسیم کردند.

افزایش تولید بنزین پاک و توزیع گازوئیل کم‌گوگرد

معاون وزیر نفت با تشریح برنامه زمانبندی عرضه بنزین و گازوئیل یورو۴ در ۸کلانشهر کشور از افزایش ظرفیت تولید بنزین اروپایی ایران با اجرای یک طرح جدید در پالایشگاه اصفهان خبر داد و گفت: پس از تهران، کرج، اصفهان و اراک وبه‌زودی هم در مشهد گازوئیل کم گوگرد توزیع می‌شود.

آنتونوف، وزیر را به مجلس می‌برد

پرونده سقوط آنتونوف ۱۴۰ که منجر به کشته‌شدن ۴۰ نفر از هموطنان‌مان شد همچنان در مجلس و قوه قضاییه در حال پیگیری است.

ثبات نسبی در بازار طلا و ارز

بازار طلا و ارز از فضای هیجانی فاصله گرفت تا برخلاف ۲ روز ابتدای هفته، شرایط آرامی را سپری کرده باشد.

متقاضیان، چشم انتظار تکمیل مسکن مهر

‌مسکن مهر که با وعده‌های دولت جدید برای تکمیل قرار بود اقشار کم‌درآمد را صاحبخانه کند، در حال حاضر به معمایی برای چند میلیون چشم انتظار تبدیل شده است.

پاروی بی‌قایق؛ تازه‌ترین‌آلبوم محسن چاووشی منتشر می‌شود

همشهری‌آنلاین: آلبوم پاروی بی قایق با آهنگسازی و صدای محسن چاوشی خواننده بنام موسیقی پاپ ایران، اواسط مهر از سوی تصویر گستر پاسارگاد منتشر و راهی بازار موسیقی کشور خواهد شد.