جمعه 30 آبان 1393 | به روز شده: 12 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
جمعه 8 دی 1391 - 14:02:49 | کد مطلب: 195903 چاپ

جدول قیمت مسکن در 19 منطقه تهران از 99 تا 720 میلیون تومان

مسکن > خرید و فروش - همشهری‌آنلاین:
بررسی قیمت مسکن در 19 منطقه تهران از متراژهای 40 تا 105 متری از قیمت‌های 99 تا 720 میلیون تومان خبر می دهد. تحلیل‌گران بازار مسکن معتقدند با رکود اخیر در بازار مسکن، بهترین فصل خرید خانه است.

تسنیم نوشت: پیش‌بینی وضعیت مسکن در ماه‌های آینده اندکی سخت شده است، این دشواری نه به دلیل اتفاقات درونی بازار مسکن که به واسطه اتفاقات بیرونی آن حادث شده است. این روزها بازار اجاره‌بها به دلیل فصل سرد در خواب زمستانی به سر می‌برد، بازار خرید و فروش نیز اندکی خفیف‌تر به این وضعیت دچار است.

در چند روز سپری شده از زمستان یکبار دیگر بازار ارز و طلا «سکه» شده و این امر باعث شده تا مسکن بازار چندان مناسبی برای سرمایه‌گذاری به نظر نرسد.

یک فعال بازار مسکن در این‌باره گفت:‌ امسال به دلیل نوسانات نرخ ارز و جذابیت‌های ناشی از آن، توجه چندانی به بازار مسکن نشد و این بخش در یک رکود تورمی به سر برد.

دادگر با بیان این‌که این رکود همچنان بر بازار مسکن سایه انداخته است، افزود: هم در بخش اجاره و هم در بخش خرید و فروش قیمت‌ها به ترتیب حدود 50 و 20 درصد در مقاییسه با مدت مسابه سال گذشته افزایش یافته است.

وی با اشاره به این‌که معاملات مسکن در رکور به سر می‌برد، خاطرنشان کرد: در روزهای اخیر مالکان با تخفیف‌های ویژه ملک خود را در فایل فروش قرار می‌دهند، به‌طوریکه برخی از آنها حاضرند بین3 تا 5 درصد پایین‌تر از نرخ‌ آپارتمان‌های منطقه به خریدار تخفیف بدهند.

وی در عین حال گفت: خریداران نیز دچار تردیدهایی شده‌اند و بیشتر آنها خرید آپارتمان را به تاخیر انداخته‌اند به این امید که قیمت‌ها باز هم کاهش یابد.

این مشاور املاک افزود: با توجه به تجربه شخصی توصیه می‌کنم کسانیکه که قصد خرید خانه را دارند زودتر در این زمینه اقدام کنند، چراکه امروز بهترین زمان برای این کار است.

دادگر در پاسخ به پرسش در خصوص آینده بازار مسکن، گفت: آینده این بازار در سال آینده مبهم است و نمی‌توان با قاطعیت درباره آن اظهارنظر کرد. این احتمال وجود دارد که در بحبوحه انتخابات ریاست جمهوری قیمت مسکن دستخوش تغییراتی شود، ضمن آنکه بهره‌برداری از پروژه‌های طرح مسکن مهر نیز می‌تواند تا حدود قیمت‌ها را تعدیل کند.

بر اساس این گزارش، یک واحد آپارتمان 50 متری با تمام امکانات در محدود سید خندان  یکصد و 85 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین یک واحد آپارتمان 50 متری نوساز در محله یوسف‌آباد از سوی مالک 285 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. این در حالی است که یک واحد آپارتمان 60 متری در محله جیحون 102 میلیون تومان داد و ستد می‌شود.

جدول قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران

محله متراژ (مترمربع) سال ساخت قیمت (میلیون تومان)
بریانک 44 نوساز 99
نارمک 40 2 175
فرمانیه 50 نوساز 425
وحدت اسلامی 50 یک 115
خوش-مرتضوی 54 17 105
شریعتی-سرباز 60 5 170
تهرانسر 65 یک 150
انتهای‌اشرفی اصفهانی 70 8 275
خواجه عبدلله 70 10 175
خیام-میدان محمدیه 75 نوساز 113
ازگل 73 نوساز 401
کریم خان -ایرانشهر 75 بازسازی شده 195
سعادت آباد 85 نوساز 720
اختیاریه شمالی 85 2 415
ظفر 90 8 345
شاهین جنوبی 90 یک 360
مطهری-یوسفیان 86 6 310
پونک 105 7 285
سهروردی جنوبی 105 نوساز 330
انتخاب سردبیر

آخرین آمار فروش فیلم‌های روی پرده

همشهری آنلاین: نمایش فیلم‌های جدید در سینماها با فروش نسبتا خوبی ادامه دارد.

کشف گنجینه تاریخی در مخفیگاه حفاظت‌ شده مرد طلاساز

کارگاه مرد طلاساز جایی بود که گنجینه سکه‌های تاریخی در آنجا پنهان شده بود.

کلاهبرداری میلیاردی شرکت لیزینگ خودرو

باز هم کلاهبرداری و باز هم شرکت‌های غیرمجاز لیزینگ خودرو. این بار جوانی با راه‌اندازی شرکت لیزینگ خودرو ده‌ها نفر را به بهانه فروش اقساطی خودرو فریب داد و از آنها دست‌کم یک و نیم میلیارد تومان کلاهبرداری کرد.

دستبرد میلیونی مأمور قلابی به‌حساب مرد مغازه‌دار

پلیس در تعقیب مرد شیادی است که با معرفی خود به‌عنوان مأمور خرید یکی از سازمان‌های دولتی نقشه کلاهبرداری پیچیده‌ای را طراحی و اجرا کرد.

جزئیات جنایات گرگ‌های سیرجان

احسان یزدی: سرانجام پس از مدت‌ها فرار، اعضای باند «گرگ‌ها» شناسایی شدند و به دام پلیس افتادند.اعضای این باند ۶ نفرند و بین ۱۸ تا ۲۰ سال سن دارند و برخی از آنها سابقه‌دار هستند.

افزایش ابتلا به ایدز از طریق روابط جنسی در ایران

همشهری آنلاین: رئیس اداره ایدز وزارت بهداشت گفت: در سال‌های اخیر سهم موارد جدید انتقال اچ آی وی از طریق روابط جنسی غیرایمن و افزایش ابتلای زنان، مسئولان را نسبت به این بیماری بسیار حساس‌تر کرده است.

افسردگی در زنان ایرانی دو برابر مردان است

همشهری آنلاین: معاون بررسی‌های راهبردی معاونت امور زنان و خانواده ریاست جمهوری گفت: آمارها نشان می‌دهد افسردگی در زنان ایرانی دو برابر مردان است. خودکشی، خشونت و مسائل زناشویی از پیامدهای افسردگی زنان است که باید مورد توجه قرار گیرد.

ساخت پهپاد قارچی که پس از سقوط ناپدید می‌شود

همشهری آنلاین: محققان مرکز تحقیقات ایمز سازمان ملی هوانوردی و فضایی آمریکا (ناسا) پهپادی از قارچ تولید کردند که در زمان سقوط، پس از برخورد با زمین تجزیه و ناپدید می‌شود.

اتفاق نادر؛ داور بازی نفت - تراکتور تعویض شد

همشهری آنلاین: در اواسط دیدار دو تیم نفت تهران و تراکتورسازی تبریز داور مسابقه به خاطر مصدومیت جای خود را به داور چهارم داد.

۳۰ آبان؛ گزارش نماز جمعه تهران

همشهری آنلاین: آخرین نماز جمعه آبان در تهران به امامت آیت‌الله جنتی برگزار شد.

بشار اسد همکاری‌ بین‌المللی واقعی و صادقانه علیه داعش را خواستار شد

همشهری آنلاین: رئیس‌جمهوری سوریه با بیان اینکه منطقه در مرحله تعیین‌کننده‌ای به سر می‌برد، خواهان همکاری بین‌المللی واقعی و صادقانه برای غلبه بر تروریسم و گروه تروریستی داعش شد.

سیر تحول هنر خوشنویسی و تذهیب در موزه رضا عباسی

همشهری آنلاین: سیر تحول هنر خوشنویسی و تذهیب در موزه رضا عباسی به نمایش گذاشته می‌شود.