جمعه 9 آبان 1393 | به روز شده: 7 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
جمعه 8 دی 1391 - 14:02:49 | کد مطلب: 195903 چاپ

جدول قیمت مسکن در 19 منطقه تهران از 99 تا 720 میلیون تومان

مسکن > خرید و فروش - همشهری‌آنلاین:
بررسی قیمت مسکن در 19 منطقه تهران از متراژهای 40 تا 105 متری از قیمت‌های 99 تا 720 میلیون تومان خبر می دهد. تحلیل‌گران بازار مسکن معتقدند با رکود اخیر در بازار مسکن، بهترین فصل خرید خانه است.

تسنیم نوشت: پیش‌بینی وضعیت مسکن در ماه‌های آینده اندکی سخت شده است، این دشواری نه به دلیل اتفاقات درونی بازار مسکن که به واسطه اتفاقات بیرونی آن حادث شده است. این روزها بازار اجاره‌بها به دلیل فصل سرد در خواب زمستانی به سر می‌برد، بازار خرید و فروش نیز اندکی خفیف‌تر به این وضعیت دچار است.

در چند روز سپری شده از زمستان یکبار دیگر بازار ارز و طلا «سکه» شده و این امر باعث شده تا مسکن بازار چندان مناسبی برای سرمایه‌گذاری به نظر نرسد.

یک فعال بازار مسکن در این‌باره گفت:‌ امسال به دلیل نوسانات نرخ ارز و جذابیت‌های ناشی از آن، توجه چندانی به بازار مسکن نشد و این بخش در یک رکود تورمی به سر برد.

دادگر با بیان این‌که این رکود همچنان بر بازار مسکن سایه انداخته است، افزود: هم در بخش اجاره و هم در بخش خرید و فروش قیمت‌ها به ترتیب حدود 50 و 20 درصد در مقاییسه با مدت مسابه سال گذشته افزایش یافته است.

وی با اشاره به این‌که معاملات مسکن در رکور به سر می‌برد، خاطرنشان کرد: در روزهای اخیر مالکان با تخفیف‌های ویژه ملک خود را در فایل فروش قرار می‌دهند، به‌طوریکه برخی از آنها حاضرند بین3 تا 5 درصد پایین‌تر از نرخ‌ آپارتمان‌های منطقه به خریدار تخفیف بدهند.

وی در عین حال گفت: خریداران نیز دچار تردیدهایی شده‌اند و بیشتر آنها خرید آپارتمان را به تاخیر انداخته‌اند به این امید که قیمت‌ها باز هم کاهش یابد.

این مشاور املاک افزود: با توجه به تجربه شخصی توصیه می‌کنم کسانیکه که قصد خرید خانه را دارند زودتر در این زمینه اقدام کنند، چراکه امروز بهترین زمان برای این کار است.

دادگر در پاسخ به پرسش در خصوص آینده بازار مسکن، گفت: آینده این بازار در سال آینده مبهم است و نمی‌توان با قاطعیت درباره آن اظهارنظر کرد. این احتمال وجود دارد که در بحبوحه انتخابات ریاست جمهوری قیمت مسکن دستخوش تغییراتی شود، ضمن آنکه بهره‌برداری از پروژه‌های طرح مسکن مهر نیز می‌تواند تا حدود قیمت‌ها را تعدیل کند.

بر اساس این گزارش، یک واحد آپارتمان 50 متری با تمام امکانات در محدود سید خندان  یکصد و 85 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین یک واحد آپارتمان 50 متری نوساز در محله یوسف‌آباد از سوی مالک 285 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. این در حالی است که یک واحد آپارتمان 60 متری در محله جیحون 102 میلیون تومان داد و ستد می‌شود.

جدول قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران

محله متراژ (مترمربع) سال ساخت قیمت (میلیون تومان)
بریانک 44 نوساز 99
نارمک 40 2 175
فرمانیه 50 نوساز 425
وحدت اسلامی 50 یک 115
خوش-مرتضوی 54 17 105
شریعتی-سرباز 60 5 170
تهرانسر 65 یک 150
انتهای‌اشرفی اصفهانی 70 8 275
خواجه عبدلله 70 10 175
خیام-میدان محمدیه 75 نوساز 113
ازگل 73 نوساز 401
کریم خان -ایرانشهر 75 بازسازی شده 195
سعادت آباد 85 نوساز 720
اختیاریه شمالی 85 2 415
ظفر 90 8 345
شاهین جنوبی 90 یک 360
مطهری-یوسفیان 86 6 310
پونک 105 7 285
سهروردی جنوبی 105 نوساز 330
انتخاب سردبیر

سرقت دزد سابقه‌دار با شکلات مسموم

پلیس به‌دنبال کشف جرایم احتمالی تبهکاری سابقه‌دار است که با تعارف‌کردن شکلات مسموم به شهروندان آنها را بیهوش و اموال‌شان را سرقت می‌کرد.

حکم عجیب دادستان در مرگ بی‌خانمان آمریکایی

۲ سال پس از کشته‌شدن یک مرد بی‌خانمان با شلیک ۴۶گلوله از سوی پلیس آمریکا، نظر تازه دادستان این ایالت جنجال‌ساز شد.

کودک ۳ ساله قربانی انتقام هولناک همسایه

زن جوان وقتی کودک ۳ ساله همسایه را در کوچه تنها دید نقشه شوم انتقام‌جویی کشید.

درگیر یک جنگ تمام عیار اقتصادی هستیم/ تولید بهترین راهکار در مقابله با تحریم است

همشهری آنلاین: رئیس سازمان پدافند غیر عامل با اشاره به جنگ اقتصادی همه جانبه دشمن علیه ایران بر ضرورت تقویت تولید ملی تاکید کرد و آن را بهترین راهکار در مقابله با تحریم دانست.

حضورهیئت عالی رتبه ایران در نشست شورای حقوق بشر سازمان ملل

همشهری آنلاین: هیئت عالی رتبه حقوق بشر ایران به سرپرستی دکتر محمدجواد لاریجانی،روز در بیستمین نشست بررسی دوره ‌ای جهانی حقوق بشر (یو. پی. آر) در مقر سازمان ملل در ژنو گزارش ایران را ارائه خواهد کرد.

حمایت سوریه از حملات هوایی آمریکا علیه داعش

همشهری آنلاین: بشار جعفری، نماینده دائم سوریه در سازمان ملل متحد آشکارا از حملات هوایی آمریکا علیه مواضع گروه‌های تروریستی در خاک سوریه حمایت کرد.

توافق گازی روسیه با اوکراین و اتحادیه اروپا

همشهری آنلاین: اوکراین و روسیه روز پنج‌شنبه ۸ آبان (۳۰ اکتبر) با وساطت اتحادیه اروپا٬ توافقی را به امضا رسانده‌اند که موجب ازسرگیری صادرات گاز روسیه به اوکراین خواهد شد. به این ترتیب با اعتباری که بخش بزرگی از آن توسط هم‌پیمانان اوکراین در اتحادیه اروپا تامین خواهد شد٬ صادرات گاز روسیه به این کشور در زمستانی که در پیش است، تا مارس ۲۰۱۵ هم ادامه خواهد یافت.

معرفی نامزدهای جوایز انجمن بین‌المللی مستند

همشهری آنلاین: جوایز انجمن بین‌المللی مستند نام فیلم‌های راه یافته به جمع نامزدهای نهایی این رویداد سینمایی را اعلام کرد.

آقا اجازه هولم نکن، دست و پاهامو گم نکن!

همشهری آنلاین: - «به من بگو ببینم هر آدمی تو دستاش چند تا دونه انگشت داره؟»

۱۰ آبان؛ آغاز ثبت‌نام در دانشگاه‌های پیام‌نور و غیرانتفاعی بر اساس سوابق تحصیلی

همشهری آنلاین: مشاور عالی سازمان سنجش آموزش کشور از آغاز ثبت‌نام در دانشگاه پیام‌نور و موسسات غیرانتفاعی بر اساس سوابق تحصیلی از شنبه ۱۰ آبان ماه خبر داد.

۹ آبان؛ گزارش نماز جمعه تهران

همشهری آنلاین: نماز جمعه ۹ آبان در تهران به امامت‌ آیت‌الله صدیقی برگزار شد.

ساخت ۳۰ اپلیکیشن در استان اصفهان

همشهری آنلاین: ۳۰ نرم افزار موبایل امروز در مراسمی در دانشگاه اصفهان رونمایی شد. ۹۰ دانشجو از مراکز آموزش عالی استان اصفهان در یکسال این اپلیکشن‌های بومی قابل نصب بر روی تلفن‌های همراه را طراحی و اجرا کرده‌اند.

ارزش شاخص کل بورس نیویورک کاهش یافت

همشهری آنلاین: نگرانی‌ها درباره سیاست پولی انقباضی که از این به بعد بانک مرکزی آمریکا در پیش گرفته است باعث شد ارزش شاخص کل بورس نیویورک درآغاز معاملات پنجشنبه هشتم ابان کاهش یابد.

سپاهیان مراقب ورود ابتذال‌های فرهنگی به کشور باشند

همشهری آنلاین: فرمانده سپاه انصارالحسین(ع) استان همدان گفت: سپاهیان و خانواده‌هایشان مراقب برنامه‌ریزی‌های غرب برای ورود ابتذال‌های فرهنگی به کشور باشند.

گرامیداشت شهدای گمنام در اردبیل

همشهری آنلاین: نماینده ولی‌فقیه در سپاه حضرت عباس (ع) استان اردبیل گفت:دشمن اعتراف می‌کند حمله نظامی به ایران دیوانگی است.

فرمانده نیروی دریایی ارتش روز پدافند غیر عامل را تبریک گفت

همشهری آنلاین: دریادار سیاری طی پیامی فرارسیدن روز پدافند غیر عامل را تبریک گفت.

تاکتیک سایبری ایران اوباما را عاجز کرد/جلسات شورای عالی فضای مجازی باید تشکیل شود

همشهری آنلاین: رئیس سازمان پدافند غیرعامل گفت: پاسخگویی به تهدیدات دشمن در حمله به زیرساخت‌های اساسی کشور به اندازه‌ای بوده که اوباما و گزارش‌های محرمانه آمریکا از دسترسی به منابع هسته‌ای از طریق فضای سایبری احساس عجز می‌کنند.

دیدار دریادار سیاری با خانواده تکاور شهید ناصر فراهانی

همشهری آنلاین: فرمانده نیروی دریای ارتش به دیدار مادر دریادار دوم تکاور «شهید ناصر فراهانی» در شهر خوی رفت.