یکشنبه 11 مرداد 1394 | به روز شده: 13 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
یکشنبه 8 بهمن 1391 - 18:48:50 | کد مطلب: 199250 چاپ

مصوبه جدید وام خرید مسکن؛ جدول جزئیات وام به واحدهای بالای 12سال

مسکن > تسهیلات - همشهری آنلاین:
سرانجام بانک مسکن به پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت تن داد و میزان و نحوه پرداخت این تسهیلات را نیز مشخص کرد.

فارس نوشت: بانک مسکن پس از مخالفت‌های بسیار برای پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت تن داد و شرایط آن‌ را تعیین کرد.

میزان تسهیلات فروش اقساطی مسکن به واحدهای غیر نوساز و غیر دست اول از محل حساب صندوق پس انداز مسکن، اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و نیز حساب پس انداز مسکن جوانان برای واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت، محاسبه می‌شود.

بانک مسکن میزان و نحوه پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت را در حالی اعلام کرد که بر اساس آن به میزان هر سال بالا رفتن زمان ساخت میزان وام مسکن کاهش می‌یابد.

از آنجا که اعطای تسهیلات خرید مسکن به واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت از اول بهمن ماه جاری امکان پذیر شده است میزان تسهیلات فروش اقساطی مسکن به واحدهای غیر نوساز و غیر دست اول از محل حساب صندوق پس انداز مسکن، اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و نیز حساب پس انداز مسکن جوانان برای واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت، محاسبه می‌شود.

بنابراین گزارش، مزیت این روش آن است که تفاوت سقف و کف تسهیلات در بازه زمانی 8 سال (12 تا 20 سال) برای تمامی قشرهای جامعه در همه شهرها به صورت تدریجی کاهش می‌یابد.

حداکثر تسهیلات پرداختی برای حساب جوانان بر اساس مقایسه سقف‌های تعیین شده سالیانه و با توجه به تاریخ افتتاح حساب، مدت سپرده‌گذاری و شهر پلاک معرفی شده، محاسبه و پرداخت خواهد شد.

حداکثر میزان تسهیلات برای 20 سال ساخت‌ها 10 میلیون تومان

حداکثر میزان تسهیلات پرداخت شده از محل حساب صندوق پس انداز مسکن و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در صورت رعایت ضوابط و مقررات این حساب برای واحدهای مسکونی با جواز ساخت 12 سال 200 میلیون ریال، 13 سال 187 میلیون و 500 هزار ریال، 14 سال 175 میلیون ریال و 15 سال را 162 میلیون و 500 هزار ریال است.

میزان کاهش سقف مبلغ این تسهیلات به ازای افزایش هر سال ساخت واحدهای مسکونی، 12 میلیون و 500 هزار ریال است که بر این اساس، حداکثر میزان تسهیلات پرداختی برای واحدهای مسکونی دارای جواز ساخت 20 ساله، 100 میلیون ریال خواهد بود.

جدول حزئیات وام جدید مسکن برای خانه‌های بالای 12 سال

ایسنا نیز در این باره با مدیر طرح و برنامه بانک مسکن گفتگو کرده و جزئیات میزان و نحوه پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت را اعلام کرد.

اردشیر بیژنی اظهار کرد: حداکثر میزان تسهیلات پرداخت شده از محل حساب صندوق پس انداز مسکن و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در صورت رعایت ضوابط و مقررات این حساب برای واحدهای مسکونی با جواز ساخت 12 سال 20 میلیون تومان، 13 سال 18 میلیون و 750 هزار تومان، 14 سال ساخت 17 میلیون و 500 هزار تومان، خانه‌های 15 سال ساخت 16 میلیون و 250 هزار تومان، خانه‌های 16 سال ساخت 15 میلیون تومان و به ترتیب تا خانه‌های 20 سال ساخت که 10 میلیون تومان وام داده می‌شود.

وی افزود: به این ترتیب سقف مبلغ تسهیلات به ازای افزایش هر سال ساخت واحدهای مسکونی، یک میلیون و 250 هزار تومان است که بر این اساس، حداکثر میزان تسهیلات پرداختی برای واحدهای مسکونی دارای جواز ساخت 20 ساله، 10 میلیون تومان است.

وی گفت: پیش از این برای خانه های بالای 12 سال ساخت به صورت طبیعی وام 10 میلیون تومانی از سوی بانک مسکن داده می‌شد ولی در مواقع خاص و براساس گزارش‌های موردی و طی سلسله مراتب اداری در برخی مواقع تا سقف 20 میلیون تومان نیز وام داده می‌شد ولی این کار به صورت موردی و براساس مجوزهای خاص ارائه می‌شد.

وی ادامه داد: با روش جدید مجوزهای موردی در این رابطه لغو شده و هیچ مجوزی در این رابطه داده نمی‌شود و از این پس همه شعبات ما براساس این قانون عمل می کنند.

در همین زمینه نادر قاسمی، رییس اداره کل طرح و برنامه، اعلام کرد: به منظور افزایش رضایتمندی متقاضیان، اعطای تسهیلات خرید مسکن به واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت از تاریخ اول بهمن ماه 1391، امکان پذیر شد.

قاسمی با اشاره به میزان تسهیلات پرداختی به واحدهای مسکونی افزود: میزان تسهیلات فروش اقساطی مسکن به واحدهای غیرنوساز و غیر دست اول از محل حساب صندوق پس انداز مسکن، اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و نیز حساب پس انداز مسکن جوانان برای واحدهای مسکونی بالای 12 سال ساخت، محاسبه می‌شود.

رییس اداره کل طرح و برنامه ادامه داد: مزیت این روش آن است که تفاوت سقف و کف تسهیلات در بازه زمانی 8 سال (12 تا 20 سال) برای تمامی قشرهای جامعه در همه شهرها به صورت تدریجی کاهش می‌یابد.

وی تصریح کرد: حداکثر تسهیلات پرداختی برای حساب جوانان بر اساس مقایسه سقف‌های تعیین شده سالیانه و با توجه به تاریخ افتتاح حساب، مدت سپرده‌گذاری و شهر پلاک معرفی شده، محاسبه و پرداخت خواهد شد.

رییس اداره کل طرح و برنامه اضافه کرد: متقاضیان برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانند به شعب بانک مسکن در سراسر کشور مراجعه کرده و یا با مرکز مشاوره و اطلاع رسانی بانک مسکن به شماره 61088 تماس بگیرند.

جدول سال ساخت و مبلغ جدید وام مسکن

سال ساخت مبلغ وام
12 20 میلیون تومان
13 18 میلیون و 750 هزار تومان
14 17 میلیون و 500 هزار تومان
15 16 میلیون و 250 هزار تومان
16 15 میلیون تومان
17 13 میلیون و 750 هزار تومان
18 12 میلیون و 500 هزار تومان
19 11 میلیون و 250 هزار تومان
20 10 میلیون تومان
انتخاب سردبیر

پیش بینی کاهش قیمت طلای جهانی به ۳۵۰ دلار

قیمت طلا در بازارهای جهانی طی هفته‌های اخیر رو به کاهش گام برداشته است.

هندی‌های بدهکار به‌دنبال سرمایه‌گذاری گازی در ایران

سفر یک هیأت اقتصادی از وزارتخانه‌های نفت و دارایی هند به ایران و مذاکره با مقامات کشورمان، گمانه‌زنی‌ها درباره توافق ۲ کشور بر سر نحوه تسویه بدهی‌های دولت دهلی نو و همچنین احتمال سرمایه‌گذاری گازی را تقویت کرده است.

پرونده سهام پدیده‌شاندیز روی میز شورای‌عالی امنیت ملی

مقامات مسئول تأیید کردند پرونده سهام پدیده‌شاندیز به شورای‌عالی امنیت ملی رفته ‌ و وزارت کشور نیز به‌طور مستقیم درگیر این پرونده شده است، اما هنوز جزئیات کاملی در مورد این پرونده در دست نیست ولی گفته می‌شود این یکی از پرونده‌های بزرگ قضایی در حوزه بازار سهام است.

رشد شاخص بورس و کاهش فرا بورس

شاخص کل بورس تهران در مبادلات با ۴۹واحد افزایش به ۶۶ هزارو ۸۲۹ واحد رسید اما برخلاف شاخص بورس، شاخص فرابورس با ۲.۸ واحد کاهش مواجه شد

فلسطینی‌های خشمگین در انتظار اقدام جهانی

درحالی‌که اوضاع در کرانه باختری به‌دلیل کشته شدن یک نوزاد فلسطینی به‌دست شهرک نشینان صهیونیست متشنج گزارش می‌شود، شورای امنیت سازمان ملل با انتشار بیانیه‌ای اقدام صهیونیست‌ها در قتل این نوزاد و آتش زدن خانه فلسطینی‌ها را محکوم کرده است.

گزینه‌هایی غیر از بمب‌گذار انتحاری

نیلوفر قدیری: انتشار خبر کشته‌شدن ۳ چهره اصلی گروه‌های افراطی افغانستان و پاکستان به فاصله ۲ روز، در کنار جدی شدن مذاکرات میان طالبان و دولت افغانستان، نشانه‌هایی از تغییر بازی در این منطقه و درپیش بودن تحولات جدید به‌نظر می‌رسند.

جولان شایعه در سکوت یارانه‌ای دولت

سکوت مطلق وزارت رفاه دربـاره شـاخـص‌هـای شناسایی و حذف یارانه پردرآمدها ادامه دارد تا در غیاب آن شایعات جایگزین اخبار رسمی شوند.

آمانو به سنای آمریکا گزارش می‌دهد

هنوز ۲ هفته از جمع‌بندی مذاکرات هسته‌ای در وین نگذشته بود که ۲ نفر از نمایندگان کنگره آمریکا بیانیه‌ای منتشر و اعلام کردند ۲۶ تیرماه یعنی ۳ روز بعد از جمع‌بندی مذاکرات، در وین با مدیرکل آژانس دیدار کرده و خواستار دسترسی به جزئیات محرمانه توافق ایران و آژانس برای حل و فصل موضوع موسوم به PMD شده‌اند؛

نقشه ربودن کودک با جنایت همراه شد

۴ مرد برای ربودن دختربچه یکساله به خانه‌ای در شهرستان خورموج استان بوشهر حمله کردند اما وقتی عده‌ای از کارگران ساختمانی را مقابل خود دیدند دست به جنایت زدند و گریختند.

شکارچیان زنان پایتخت مجرم شناخته شدند

۲ جوان شیطان‌صفت که با پراید شیشه‌دودی زنان و دختران را ربوده و پس از انتقال به اطراف تهران، آنها را آزار و اذیت می‌کردند، از سوی بازپرس جنایی تهران مجرم شناخته شدند و پرونده آنها به‌زودی به دادگاه کیفری استان تهران فرستاده خواهد شد.

وزیر اقتصاد: دامنه نوسانات بازار ارز محدود می‌شود

بازار طلا و ارز با افزایش قیمت همراه شد تا هر دلار آمریکا با ۱۴ تومان رشد قیمت، به ۳ هزار و ۳۱۴ تومان رسید.

مخالفان ملا اختر منصور، رهبر خود را انتخاب می‌کنند

همشهری آنلاین: یکی از سخنگویان طالبان افغانستان اعلام کرد، انتصاب ملا اختر منصور که پنجشنبه (۸ مرداد) صورت گرفت با اولویت‌های سنتی انتخاب رهبر جدید طالبان مغایرت دارد.

دستگیری ۳ مظنون در پرونده آتش‌سوزی هتل هرمز

چند ساعت بعد از آتش‌سوزی مرگبار در هتل هرمز بندرعباس ۳مظنون دستگیر شدند.

آغاز برای آغاز

نگارخانه‌ها این روزها نو شده و نمایشگاه‌هایی تازه را میزبانی می‌کنند؛ از نقاشی و مجسمه تا کاریکاتور و عکس روی دیوار این فضاهای هنری پایتخت به نمایش گذاشته شده است.

نسخه مکتوب یک فیلم بسیار موفق

۱۴ سال پس از انتشار «رودخانه میستیک» دنیس لیهان و ۱۲سال پس از موفقیت خیره‌کننده روایت سینمایی کلینت ایستوود از این کتاب، انتشارات جهان کتاب متن این اثر تحسین‌شده را با ترجمه نادر ریاحی به بازار ایران عرضه کرده است.

سینما و ادبیات ۴۷ ویژه دارن آرنوفسکی

همشهری آنلاین: شماره ۴۷ مجله سینما و ادبیات منتشر شد. سینمای جهان این شماره به دارن آرونوفسکی کارگردان آمریکایی اختصاص دارد.

حمله‌دوباره به دولت آمریکا

مایکل مور که با مستندهای پرحاشیه و جنجالی خود علاوه بر جایزه اسکار، رکوردهای فروش را هم شکست، در تازه‌ترین ماجراجویی خود سراغ خوی جنگ‌طلبی ساکنان کاخ سفید رفته و قصد دارد «حالا به کجا تجاوز کنیم؟» را برای نخستین بار در جشنواره فیلم تورنتو روی پرده بفرستد.