چهارشنبه 29 شهریور 1396 | به روز شده: 50 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
سه شنبه 24 اسفند 1395 - 23:33:31 | کد مطلب: 365117 چاپ

خواب تازه برای مسکن مهر بدون متقاضی

اقتصاد > مسکن - احمد میرخدائی:
طرح مسکن مهر ۲ میلیون و ۲۵۰ هزار واحد مسکونی را شامل می‌شود که تاکنون ساخت یک میلیون و ۹۳۵ هزار واحد از آن به اتمام رسیده و ۳۱۵ هزار واحد همچنان در دست ساخت است.

طبق آخرين اظهارنظر مقامات وزارت راه و شهرسازي، از مجموع واحدهاي باقيمانده حدود 15هزار واحد بايد در بافت‌هاي فرسوده ساخته شود كه در مرحله احداث است و 300هزار واحد باقيمانده نيز آنگونه كه قائم‌مقام وزير راه و شهرسازي در امور مسكن مهر مي‌گويد، مشكلاتي دارد كه متوليان امر در حال برطرف كردن آن هستند.

در اين ميان، از مجموع 2ميليون و 250هزار واحد مسكن مهر، 110هزار واحد، فاقد متقاضي است كه پيش از اين وزير راه و شهرسازي از آن به‌عنوان «مسجد ضرار» ياد كرده بود. گرچه همواره اين سؤال مطرح بوده كه وقتي تكميل و تحويل واحدهاي مسكن مهر داراي متقاضي همواره با كمبود منابع و نبود امكانات زيرساختي مواجه است،

چرا بايد انرژي، وقت و سرمايه دولت صرف تكميل واحدهاي فاقد متقاضي شود اما از زماني كه بحث وجود واحدهاي مسكن مهر بدون متقاضي مطرح شد دولت تلاش كرد تا راهكاري براي خلاصي از اين معضل پيدا كند و واحدهاي فاقد متقاضي را بفروشد؛ از اين‌رو با تسهيل شرايط خريد اين واحدها، متقاضيان مسكن را به خريد مسكن مهر فاقد متقاضي ترغيب كرد اما با وجود اينكه بسياري از شرايط الزامي مربوط به متقاضيان تحويل مسكن مهر حذف شد، باز هم بخش قابل‌توجهي از اين واحدها به فروش نرسيد.

  • مسكن مهر خوابگاه مي‌شود

پس از شكست سناريوي فروش واحدهاي مسكن مهر فاقد متقاضي سناريوي ديگري از سوي متوليان حوزه مسكن مهر مطرح شد كه براساس آن از مسكن مهر فاقد متقاضي به‌عنوان مسكن اجتماعي و رفع معضل مسكن اقشار كم‌درآمد استفاده شود و همين مسئله نيز باعث شد تا در آخرين مصوبه هيأت دولت در حوزه مسكن اجتماعي، حمايت بلاعوض 7ميليون توماني براي خريداران اين واحدها درنظر گرفته شود. با درنظر گرفتن همه اين موارد اما هنوز به‌نظر مي‌رسد دولت در پي راهكارهاي تازه‌اي براي حل معضل مسكن مهر فاقد متقاضي باشد؛ تاجايي‌كه گويا اين امكان فراهم شده تا اين واحدها به خوابگاه دانشجويي تبديل شوند.

احمد اصغري مهرآبادي، قائم‌مقام وزير راه و شهرسازي در امور مسكن مهر ديروز در مراسم تحويل ‌۱۲۰۰واحد مسكن مهر پرديس، با اشاره به اينكه تاكنون يك ميليون و 830هزار واحد مسكن مهر تحويل و به بهره‌برداري رسيده است، اظهار كرد: فعلا 110هزار واحد مسكن مهر، متقاضي ندارد و دولت با مصوبه‌ خود اين امكان را فراهم ساخته تا اين واحدها به پيمانكاران، شركت‌هاي طرف قرارداد مسكن مهر و يا خوابگاه دانشجويي تحويل داده شود.

به گفته اصغري مهرآبادي، پرونده 49هزار واحد مسكن مهر نيز در مراجع قضايي در دست رسيدگي است كه برخي رأي نهايي خود را دريافت كرده‌اند. او همچنين اظهار كرد: حدود 20تا 30هزار واحد مسكن مهر فعلا كمتر از 30درصد پيشرفت فيزيكي دارند زيرا بيشتر آنها در مناطقي قرار گرفته‌اند كه متقاضي مؤثري نداشته‌اند.

  • مراحل ساخت 80درصد مسكن مهر تهران تمام‌شده است

آنگونه كه احمد اصغري‌مهرآبادي، قائم‌مقام وزير راه و شهرسازي در امور مسكن مهر مي‌گويد: در استان تهران 334هزار واحد مسكن مهر وجود دارد كه از اين تعداد، مراحل ساخت 270هزار واحد تمام‌شده و مابقي واحدها در دست احداث هستند كه البته انتظار مي‌رود با تخصيص اعتبارات لازم، اين واحدها در موعد مقرر تحويل داده شوند. در اين ميان آنگونه‌ كه اعتراض و تجمع متقاضيان مسكن مهر نيز نشان مي‌دهد، پروژه‌هاي مسكن مهر در شهر پرديس مشكلات بيشتري دارند و دولت نيز براي حل معضل مسكن مهر اين شهر اقدامات جدي‌تري را دنبال مي‌كند.

برهمين اساس، به گفته مهرآبادي، دولت به تازگي مصوبه‌اي براي تخصيص 150ميليارد تومان اعتبار به واحدهاي مسكن مهر داشته است كه بخش عمده‌اي از اين يارانه به واحدهاي مسكن مهر شهر جديد پرديس اختصاص خواهد يافت. همچنين او مي‌گويد:

علاوه بر پرداخت تسهيلات 10ميليون توماني بانك مسكن كه اخيرا براي تكميل واحدهاي تكميل نشده مسكن مهر تخصيص داده شد، قرار است هزار ميليارد تومان اسناد خزانه اسلامي نيز به وزارت راه و شهرسازي اختصاص يابد كه از اين ميزان 200ميليارد تومان براي مسكن مهر اختصاص پيدا خواهد كرد. به گفته اصغري مهرآبادي، از اين 200ميليارد تومان، 120ميليارد تومان به واحدهاي مسكن مهر در شهر جديد پرديس اختصاص خواهد يافت.