به گزارش همشهری آنلاین، شهردار منطقه۱۸ در این باره توضیح داد: «در خصوص زمین‌های کشاورزی و باغات به با عنایت به مفاد نامه شماره ٦٣٦٤٠ /٣١٠مورخ ۲ مرداد ماه سال ۱۳۹۸ معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در خصوص مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران "پیرامون اصلاح پیوست ٣ طرح جامع تهران-دستورالعمل ماده ١٤قانون زمین شهری تهران" ابلاغی به شماره ۵٢٣٧٨١ / ٨٠ مورخ ۱۴ مرداد ماه سال ١٣٩٨ " عین بند ٦-٣ ردیف سوم ماده دوم بیان می‌دارد" در باغ‌های با مساحت ٢ هزار مترمربع و بیشتر در صورت ارائه درخواست کتبی و محضری مالک مبنی بر تبدیل ٧٠ درصد از مساحت عرصه باغ به فضای سبز عمومی تجهیز شده و واگذاری قانونی آن به شهرداری، احداث بنا در ٣٠ درصد باقیمانده با سطح اشغال ٦٠ درصد و تراکم ٢٤٠ درصد حداکثر در ٤ طبقه مجاز می‌باشد. در صورتی که تراکم زیرپهنه مصوب ٣٠٠ درصد و یا بیشتر باشد حداکثر تراکم مجاز در ٣٠ درصد باقیمانده ملک معادل ٣٠٠ درصد با سطح اشغال ٦٠ درصد، حداکثر در ۵ طبقه تعیین می‌گردد.»
«محمدجواد خسروی» اضافه کرد: «در خصوص زمین‌های کشاورزی نیز عین ردیف دوم ماده سوم بیان می‌دارد" در اراضی کشاورزی که فاقد کاربری مصوب خدمات و فضای سبز عمومی (در زیرپهنه G١) باشند در صورت ارائه درخواست کتبی و محضری مالک مبنی بر تبدیل ٧٠ درصد از مساحت عرصه باغ به فضای سبز عمومی تجهیز شده و واگذاری قانونی آن به شهرداری، احداث بنا در ٣٠ درصد باقیمانده با سطح اشغال ٦٠ درصد و تراکم ٢٤٠ درصد حداکثر در ٤ طبقه مجاز می‌باشد. در صورتی که تراکم زیرپهنه مصوب ٣٠٠ درصد و یا بیشتر باشد حداکثر تراکم مجاز در ٣٠ درصد باقیمانده ملک معادل ٣٠٠ درصد با سطح اشغال ٦٠ درصد، حداکثر در ۵ طبقه تعیین می‌گردد.»
نظر شما