رشد ناموزون سرمایه‌گذاری در بخش ساخت‌وساز ایران باعث شده تا سرمایه‌گذاران بخش خصوصی سرمایه‌هایشان را به سمت استان‌های با سودآوری بالاتر و تقاضای متراکم شده سوق دهند که البته انتظارات تورمی در بخش مسکن این کلانشهرها را دامن زده است. بانک مرکزی می‌گوید که در بهار سال91 نسبت به 90 سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان‌های جدید مناطق شهری ایران 27درصد بیشتر شده که 33درصد از کل سرمایه‌گذاری‌ها در استان تهران، 8.1 درصد در استان اصفهان و 5.7 درصد در استان خراسان رضوی انجام شده است.
این گزارش می‌افزاید: در بهار پارسال بخش خصوصی ساخت 67هزار و 434 دستگاه ساختمان را در مناطق شهری ایران کلید زده که 18.3درصد نسبت به بهار90 رشد نشان می‌دهد. مقایسه هزینه ساخت هم در بهار91 نسبت به بهار90 نشان می‌دهد که هزینه یک متر بنای ساختمان 21.7 درصد بیشتر شده است.
به گزارش بانک مرکزی در سه‌ماهه نخست سال91 تعداد 59هزار و 681دستگاه از کل ساختمان‌های شروع‌شده در مناطق شهری به ساختمان‌های مسکونی اختصاص داشته که15.4 درصد بیشتر از سه‌ماهه نخست 90 بوده است. همچنین در بهارپارسال تعداد 40هزار و 138دستگاه ساختمان در مناطق شهری ایران توسط بخش خصوصی تکمیل شده که نسبت به بهار 90رشدی معادل 5/263درصد را نشان می‌دهد که از کل ساختمان‌های تکمیل شده در بهار91 تعداد 35هزار و 619دستگاه مسکونی بوده که نشان از رشد 294.7 درصدی نسبت به بهار 90 دارد.
روند سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در بهار پارسال نسبت به بهار90 در ساختمان‌های شروع‌شده 0.3 درصد، در ساختمان‌های نیمه‌تمام 29.6 درصد و در ساختمان‌های تکمیل شده224.2 درصد رشد را نشان می‌دهد.
