معامله‌های عجیب در بازار مسکن شیراز | فروش انباری و پارکینگ به قیمت آپارتمان

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از اقتصادنیوز، معاملات مسکن در شهر شیراز قانون خاص خود را دارد قانونی که انگار با تمام شهرهای کشور متفاوت است. در این شهر زیرزمین و پارکینگ به قیمت آپارتمان فروخته می شود. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک این کار را غیرقانونی می داند و می‌گوید: اگر این منطق را قبول داشته باشیم پس در و پنجره خانه ها را می توان به طور جداگانه فروخت.

• رواج پدیده خانه‌های هوایی در مشهد | کُد وام ودیعه چند؟

برابری نرخ آپارتمان با زیرزمین و پارکینگ در شیراز

 او قول پیگیری این موضوع را می دهد و می گوید: آپارتمانی که پارکینگ و انباری ندارد قیمت اش ارزان تر از خانه هایی است که از این امتیاز برخوردار هستند اما نمی توان نرخی معادل آپارتمان برای زیر زمین و پارکینگ تعیین کرد. اگر سری هم به سایت های فروش ملک در شیراز بزنید بیشتر آپارتمان هایی که برای فروش گذاشته شده متراژ بالای ۱۰۰ متر دارند اما متراژ اعلام شده تناسبی با عکس ملک ندارد. زیرا بیش از ۲۰ متر از متراژی که اعلام شده مربوط به فضای مشترکی مانند پارگینگ و انباری است  و درصورت داشتن استخر و سالن اجتماعات این میزان به ۳۰ متر هم می رسد.

• چرا افزایش قیمت مسکن متوقف نمی‌شود؟ | پیش‌بینی تکانه‌ در بازار مسکن پس از ریزش بورس

یکی از مشاوران املاک شیراز می گوید: چندین سال است که در شیراز این رویه دنبال می شود و در برخی از شهرهای دیگر هم این شیوه درحال انجام است و تنها شیراز نیست که مشاعات را بخشی از متراژ بنا محاسبه کرده و با همان قیمت می‌فروشد.

رشد قیمت مسکن در شیراز

قیمت مسکن در شیراز نیز مانند تهران در این چند ماه رشد قابل توجهی داشته است و آپارتمان هایی با قیمت نزدیک به  ۵۰۰ میلیون تومان به سختی پیدا می شود. قیمت آپارتمان با متراژ ۷۰ تا ۸۰ متر مربع در مناطق متوسط شیراز بالای یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. به گفته یکی از مشاوران املاک شیراز مالکان در شیراز بر اساس افزایش قیمت دلار قیمت املاک خود را بالا می برند که این افزایش نا متعارف سبب کاهش معاملات در شیراز شده است.