همشهری آنلاین: منطقه گوتنه در۲۶۰کیلومتری جنوب استکهلم، پایتخت سوئد قرار دارد و جمعیت مرکز شهر آن تنها ۵هزار نفر است؛ در حومه شهر هم حدود ۱۳هزار نفر زندگی می‌کنند. این قطعه زمین‌ها، مجوز ساخت خانه و ویلا را دارند. منطقه گوتنه، طبیعت زیبایی دارد و یکی از بزرگ‌ترین دریاچه‌های اروپا در آن قرار دارد. جنگل و یک کوه کوچک، از دیگر جذابیت‌های طبیعی این منطقه هستند.
اما دلیل اینکه این زمین‌ها آنقدر ارزان برای فروش گذاشته شده‌اند، رکود در بازار مسکن و زمین است. (اگر هر دلار را حدود ۵۰هزار تومان در نظر بگیریم، قیمت هر متر زمین، حدود ۵ هزار تومان خواهد بود).
نرخ بهره بالا و رکود کلی در کشور سوئد، باعث شده خرید و فروش و ساخت‌وساز کم باشد و مقامات در این منطقه امیدوارند خریداران جدید، تکانی به بخش مسکن بدهند. علاوه بر آن، این منطقه شاهد کاهش دید نرخ زاد و ولد است و مقامات امید دارند با اضافه شدن ساکنان جدید، نرخ زاد و ولد هم بالا برود.
این طرح اخیرا رونمایی شده و در آن، زمین‌هایی به متراژ ۷۰۰تا ۱۲۰۰مترمربع برای فروش گذاشته شده است. جالب اینجاست که استقبال از این طرح بسیار بالا بوده و روزانه صدها تماس در این‌باره با شهرداری گرفته می‌شود و جالب تر اینکه مشتری‌ها، نه فقط مردم سوئدی که خریدارانی از سراسر دنیا هستند. در واقع تقاضا چنان زیاد بوده که شهرداری منطقه فرایند فروش را تا انتهای تابستان متوقف کرده تا بهترین روش را برای انتخاب مشتری‌ها پیدا کند.
قیمت تمام‌شده زمین‌ها، با توجه به افزایش تقاضاها بالا خواهد رفت و شهرداری گفته: احتمال دارد به حدود ۴۷هزار دلار برسد. هزینه ساخت خانه هم حدود ۲۸۰تا ۳۷۵هزار دلار خواهد بود.
مشکلی که برای خارجی‌ها وجود دارد این است که خریدن زمین و ساختن خانه به‌معنای اقامت دائم در این منطقه نیست و قوانین در این باره، همان چیزی است که دولت تعیین خواهد کرد.
مقامات این منطقه گفته‌اند که از این استقبال غافلگیر شده‌اند و حالا به فکر طرح‌های بعدی هستند و ممکن است در آینده، زمین‌های بیشتری را برای فروش تعیین و عرضه کنند.
عرضه خانه‌های ارزانقیمت در اروپا برای رونق دادن به جوامع محلی، بی‌سابقه نیست و در ایتالیا، طرح خانه‌های یک یورویی، سر و صدای زیادی به پا کرده است. مقامات گوتنه امیدوارند به‌زودی با طرح‌های مشابهی، آنها هم به شهرت ایتالیا برسند.
نظر شما