به گزارش همشهری‌آنلاین، سید مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: یکی از اقدامات موثر مدیریت ششم شهری، موضوع ایجاد قرارداد جهادی مسکن با رویکرد مانع زدایی از فرآیند تولید مسکن در شهر تهران با محوریت بخش خصوصی، تهیه و تصویب طرح بازآفرینی شهری و همچنین بسته های تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده است.
وی افزود: زمانی که قرارگاه تشکیل شد، یک کارگروه ایجاد شد. این کارگروه تمامی اراضی مستعد ساخت مسکن در شهر تهران را با رویکرد نوسازی بافت فرسوده و ناپایدار و همچنین محدوده بی دفاع شهری را شناسایی کرد. ما با بازیگران اصلی حوزه مسکن در شهر تهران حدود ۵۳۲ هزار واحد توانستیم تفاهم نامه امضا کنیم و بعد کارگروه تخصصی شهرسازی ایجاد شد که حدود ۲۸۷ هزار واحد از این تفاهمنامه‌ها به دستور نقشه رسیدند. ۲۴۵ هزار واحد هم به دلیل قرار گرفتن زمین ها در پهنه سبز، باغات و یا مغایرت از دستور کار خارج شدند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه همه ۲۸۷ هزار واحد مجوز کمیسیون ماده پنج را اخذ کرده اند، تصریح کرد: در قرارگاه جهادی مسکن قرار بود موانع تولید مسکن را برطرف کنیم، زمان صدور پروانه را کاهش دهیم و ظرفیت های تولید مسکن در تهران را فعال کنیم، شهرداری تهران از ابتدا قصد تصدی گری در حوزه مسکن را نداشت و به دنبال تسهیل گری بود.
هدایت با بیان اینکه اعلام کردیم، عملیات اجرایی حدود ۲۰۰هزار واحد از ۲۸۰ هزار واحدی که چندماه پیش کلنگ زنی شد، سه ماه تا آغاز طول می‌کشد، ادامه داد: بخشی در همین مدت عملیات اجرایی آن آغاز شد و در مرحله گود برداری قرار دارد و برخی دیگر در مراحل صدور پروانه یا واریز عوارض قرار دارند. بیشتر این پروژه ها توسط بخش خصوصی انجام می شود و وظیفه ما رفع موانع بود. ۲۸۷ هزار واحد هیچ مشکلی برای اجرا در شهرداری تهران ندارند و پروژه هایی که به مرحله اجرا نرسیده اند، دلایلش عموما متوجه بخش خصوصی یا نهادهای متولی ساخت این پروژه هاست که یا عوارض پرداخت نشده و یا پروژ توسط آنها آغاز نشده است و در واقع قرارگاه جهادی مسکن به وظایف خود عمل کرده است. بیشتر پروژه ها در مراحل اجرای اسکلت، گودبرداری و بعضا اجرای فونداسیون هستند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه عملیات اجرایی حدود ۵۰ هزار واحد از قرارگاه جهادی مسکن تا پایان سال به پایان می‌رسد، خاطرنشان کرد: شهرداری تهران در محدود بافت فرسوده عوارض دریافت نمی‌کند. سال گذشته در موضوع پرداخت تسهیلات بانکی وضعیت خوبی نداشتیم. در کل شهر تهران کمتر از ۳۰۰ مورد تسهیلات در محدوده بافت فرسوده پرداخت شده بود. امیدواریم این ضرورت با توجه به اینکه در قانون بودجه دیده شده است، توسط بانک‌های عامل مورد توجه واقع شده و تسهیلات پرداخت شود.
نظر شما