دیگر هیچ بنگاهی حق تنظیم قولنامه و مبایعه نامه برای املاک سنددار را ندارد + فیلم

پس چرا اداره ثبت سامانه کاتب رو برای مشاورین املاک گذاشته.

هرروزیگ قانون ازبس بازارگرمی وبلبل است هرروزقانونهای جدیدمیاید

عالیه حق خرید و فروش را از املاکی ها شهر کرمان بگیرید من خودم دیدم جای قولنامه اجاره قولنامه خرید و فروش نوشتند، چقدر سود میخورن جدا از پول قولنامه، نباید دسترسی به اطلاعات املاک مردم داشته باشند، بازار مسکن بهم ریختن ، معاملات فقط د در دفتر خانه ثبت شود این جور دادگاه خلوت ، جرم کاهش، معاملات ثبتی، بازار مسکن خوب میشه، متشکریم فقط اجرایی شود اونایی مخالفن خود املاکی ها هستند

این طرح باید در شهر کرمان فوری اجرا شود

خیلی خوبه که افراد بیسواد در خصوص اسناد ثبت اسناد و تحت نظر قوه قضایه حق کارشناسی نمی گیرن ، متشکریم از این قانون

کاش به وضع چمخاله در استان گیلان هم رسیدگی می شد. قرارداد رو ۶ ماهه می بندن و مستاجر رو مجبور می کنن بمونه. حتی اگر زودتر هم به مالک خبر بدی پول ۶ ماه کرایه رو کامل کم می کنن و از پیش خونه هیچ پولی به مستاجر نمی دن. بومی ها خونه دارن و برای غریبه ها خیلی پول می گیرن امیدوارم درج بشه. سپاس از شهرخبر

پس بنگاه ها باید چی بنویسن فقط اجاره

اقا در این بنگاه ها را ببندید که مراکز فساد شده اند ؛ پول های یا مفت کلان می گیرن و هیچ کار مثبتی انجام نمی دهند . در تهران متوسط یک واحد 20 میلیارد ارزش دارد ؛ بنگاه معمولا از هر طرف یک درصد می گیرد که میشه 400 میلیون ؛ پول که شاید یک روز وقت نذاشته است در صورتیکه یک کارگر یا کارمند برای این پول یک الی 2 سال باید کار کند اونم روزانه حداقل 8 ساعت . لطفا این مراکز فساد را تعطیل کنید

پس تکلیف واحد های بی سند چی می شود آیا املاک و بنگاه ها معاملات ملکی می توانند قلنامه ومباینامه تنظیم نمایند تا بعداً واحد های مسکونی که در رهن بانک قرار دارند اقساط پرداخت می شوند سند دار وسند تنظیم نمایند...

به نام خدا با سلام بزرگواران چرا نمی خواهید برای واحدهایی خالی عملی انجام دهید چرا باید سازنده نابلد متخصص ساختمان قیمت تمام شده روز واحدرا با سود فراوان تعیین کند چرا باید مشاور بی سواد یا کم سواد بدون سابقه کاری در این شغل زیاد باشد چرا عده‌ای متعهدانه زحمت میکشند بجای قدر دانی تحقیر میشوند و چراباعث این همه بی اعتمادی رانت و دروغ راهبرد این شغل شده جواب دور شدن از خدا و قرآن با تشکر من الله توفیق

میشه لطف کنیدبگیدکه دراینصورت ضرورت وجودشغلی بنام بنگاهداری چیه؟؟؟؟؟

خوب احسنت ...اونوقت خریدار وفروشنده چطوری همدیگه رو پیدا می‌کنند وبعد قیمت گذاری توسط چه کسی انجام میشه

این بنگاه‌های املاکی را جمع کنید هیچ شغلی در ایران به اندازه این بنگاهی ها پردرآمدتر و راحتر نیست نه تحصیلاتی نه استرسی نه کشیک شبانه نه مواد اولیه کار ونه... آنوقت درآمدهای نجومی که هیچ شغلی ندارد

بنگاههایی که مثل قارچ توتمام شهرهای ایران رشد کردند وهیچ کارمثبتی انجام نمیدن جز دوشیدن مردم اکثرن نه تخصصی دارن نه سواد بیشترین خلاف وگند کاری ودزدی تواین بخش که باهمکاری باسازنده های بدترازخودشون ... انجام میشه

شاید کم کم قوانین به کمک مردم بیاید و مردم را از این بنگاهها ی بی سواد و سود جو نجات دهد.به امید آن روز

لطفا بفرمایید کسی که متکی را بخواهد بفروشد چطور واز کجا مشتری پیدا کن

اگر کار راحتیه داداش یه یک ماه تشریف ببر تو بنگاه ببینم یه بازدید میتونی بگیری نان درست در آوردن تو هر شغلی راه خودش وسختی خودش رو داره

کلا تمام معاملات به صورت دستی ثبت نمیشه یعنی موبایعه نامه و قولنامه نداریم. همه توسط املاک تو سامانه کاتب ثبت و تنظیم و ارسال به دفترخانه رسمی میشه تمام لطفا اطلاعات غلط به مردم ندین از این داستان بعضی ها سو استفاده میکنن

متاسفانه افرادی هستند که سواد نوشتن اسم خودشونم ندارن رفتن بنگاه املاک زدن و دارن معاملات چند میلیاردی انجام میدن و چقدر هم حق بجانب هستن

در کل کشور اجرا شود

پس بعد از ۳۳ سال سابقه باید لبو فروشی کنیم

با احترام به نظر همه ، هر شغلی سختی کار خودش را دارد ،کارمشاور املاک کار دشواری است ، و آنگونه که برای دیگران به تصویر می کشید نیست ،درآمد بنگاه املاک زیاد نیست ، اگر هم سند رسمی دلیل بر پاک بودن معامله است ،پس چطور زمینهای کلاردشت هر کدام چند سند رسمی دارد؟و هر کسی که آنجا معامله کرده هنوز در پیچ و خم دادگستری در رفت و آمد است ! کمی فکر کنید

الا اگر املاکی در ما یک قرارداد بنویسه و پول اضافه نگیرد که می‌گیرد بیشتر از حقوق 3 ماه یک کارمند دولت می‌گیرد که از طرف صنف تعیین شده آیا اینها چکار می‌کنند طبق چه قانونی این پول می‌گیرند که هیچ کدامشان پول قانونی نمی‌گیرند و خودشان تعیین می‌کنند اگر قبول نکنی معامله بهم می‌زنند

با سلام سوال این است که مشاورین املاک که در این روند به عنوان واسطه بین خریدار و فروشنده می‌باشد پیشنهاد مسئولین برای جایگزین چیست لطفاً راهنمایی فرمایید

اصلا درقانون بنگاه مشاوراملاک بعنوان دلال شناخته می شه ینی کسی که برا طرفین مشتری گیر میاره وقراردادو ردیف می کنه اینا نباشن چی جوری ملک پیدا می کنید؟ چی جوری اعتماد می کنید مدارک واسطه وتعهدات طرفین روکی پیگیر می شه؟

سلام اینا همش بر میگرده به قانون‌ تو همه شغل ها خوب بد هستش یه سری میان توهین میکنند فکر کنم کار اشتباهی میکنند اول اینکه یک جوازدار کسب اتحادیه داره کلاس داره جواز به این راحتی هم میگن راحت نیست یک سری هم میگن دلالی نمیدوم چی چی اینا همشون از هر قشری میاد تو بازار یکی کارمند بانگ یکی معلم یکی نظامی ووو همشون دزد نیستن هرکس طرف مقابل رو بادیدگاه خودش میبینه تو همه کارها خوب بد داریم قرار نیست همه رو بادیدگاه منفی دیدبنگاه هم دردسرهای خودشو داره قانون هم هرروز یه چیزی اضافه میکنه چرا الان تو بازار مسکن خریدار نداره دولت مسکن ساخته تحویل میده توبازار هم گرونی معنا نداره پس به هم دیگه احترام قائل بشیم هر کس تو کار خودش میخاد درامد خوبی داشته باشه اما بره یه خونه رو نصف قیمت بخره پول بنگاهی نده داری مالیات نده اون هم هیچ جای دنیا پیدا نمیشه باتشکر

حرف آخر .بعد از بنگاه باید بری اداره ثبت .یعنی یه کاسبی برای خودشان باز شد .پول اضافی بای بدیم

اگه بنگاه نباشه پس معامله کجا انجام میشه بنگاه مبایعه نا میشه اسناد هم نقل و انتقالات

همش قانون واسه مردم وضع میکنند یه سری هم واسه مسئولین بزارید

کارمند کوچلو خوشحال نباش آسیاب بنوبت است روزی می‌رسد که نوبت شماه شود اگر میخواهی همه سلامت باشند باید فقر ریشه کن شود شرکت‌های بسته شده وزارتخانه‌ای بسته مشغول کار شود پنجاه درصد کسبه خودشان جمع آوری شده وبه کار جدید میرند

سلام این قانون هرچه سریعتر اجرایی بشه . بخصوص در اهواز بخدا قسم فقط این بنگاه‌ها و دلال های مرتبط با آنها قیمت مسکن بردن بالا . خواهشاً هرجه سریعتر اجرایی بشه . یا حق

مشاورین املاک خودشون مییبرن ومیدوزن با صاحب ملک قیمت اجاره سال از قبل هماهنگ میکنن بعد مستاجر بخت برگشته رو دعوت میکنن که بیاد قرداد سال تنظیم کنه ودقیقا نظر خودشون تحمیل میکنم ومنهدمستاجر چاره ای ندارم قبول کنم وجدیدا باب شده که همین ملک دوبرابر میدم به افغانی واین کلمه جای تاسف داره ،در این بین اکثر بنگاه داران در کنار کارشون ساخت وساز هم میکنن این کار ایرادی نداره ولی همین عزیزان اجاره هارو در منطقه طوری که خودشون میخواهند باب میکنن ومتاسفانه این شغل درهر محله به از مغازه سوپری و دیگر شغلها بیشتر شده چون هیچ‌کاری کم زحمت تر وپرسودتر از دلالی واملاکی نیست ودر آخر جناب بنگاه دار عزیز درسته زندگی سخته وهرکس به اندازه خودش گرفتاری داره اما کاش موقعه نوشتن اجاره نامه یکم وجدان وانسانیت رعایت میکردید

واقعا اگر این اتفاق بیوفته دولت شاهکار کرده،از این املاکی ها نامردتر وجود نداره،شدیدا دنبال کلاهبرداری هستند و با همین کلاهبرداری باعث افزایش قیمت ها چه در بازار مسکن و چه در بازار خودرو میشوند.باید صنف املاک کلا بسته بشه تا مردم ی نفسی بکشن. انشاالله این قانون بزودی در کل کشور اجرا بشه.