مسئله مسکن در سال‌های اخیر به یکی از معضلات جدی در کشور تبدیل شده که هرچند مجلس قوانین و طرح‌های خوبی در این حوزه ارائه کرده اما بدون همکاری دستگاه‌های اجرایی حل این مشکل گسترده میسر نمی‌شود.

پرونده بررسی صلاحیت وزرا در صحن مجلس بسته شد

همشهری آنلاین - گروه سیاسی: رئیس مجلس شورای اسلامی صبح دوشنبه (۱۴ آبان) در همایش سراسری سالانه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی حاضر شد و از مسئله مسکن به عنوان یکی از معضلات جدی و قابل توجه یاد کرد، به گفته وی حل مشکل عظیم مسکن یاری و همکاری همه‌جانبه قوا و دستگاه‌های مربوطه را می‌طلبد و صرفا قانوگذاری در این حوزه کفایت نمی‌کند. محور صحبت‌های رئیس مجلس را در ادامه می‌خوانیم:

⁃ مشکل مسکن را نتوانستیم حل کنیم آن هم در شرایطی که انباشتگی بزرگ از سرمایه‌ها داریم.

⁃ امروز حدود ۵۰ درصد قیمت یک مسکن به طور متوسط به خاطر زمین آن است

⁃ زمین‌های در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن، ۲ برابر مساحت کل مسکن‌های ساخته شده کشور است

⁃ ۷۰ درصد درآمد خانوار در کلان شهرها و شهرهای بزرگ صرف اجاره بها می شود لذا وضعیت مسکن به خوراک خانواده ضربه می زند.

⁃ حدود ۱۵ میلیون هکتار زمین قابل سکونت در کشور داریم اما تا کنون کمتر از یک درصد آن یعنی حدود ۰.۷ درصد را استفاده کرده‌ایم.

⁃ جاهایی داریم که ۱۵۰ نفر در یک هکتار ساکن هستند در حالی که پرجمعیت‌ترین شهرهای دنیا نیز چنین تراکمی ندارند.

⁃ واگذاری ۰.۲ درصد زمین به مردم، مشکل مسکن را حل می‌کند.

⁃ دولت و وزارت جهاد کشاورزی طبق قانون هفتم برنامه مکلف به مدیریت یکپارچه روستاها شده‌اند

مهم‌ترین اقدامات مجلس

مجلس در سال‌های اخیر برای ساماندهی بازار مسکن و تسهیل فرایند صاحبخانه شدن مردم دست به تصویب قوانین و ارائه طرح‌های مهم و موثری زد که تعدادی از این اقدامات و اهداف مورد نظرشان را در ادامه می‌‍خوانیم:

۱- قانون مالیات بر خانه‌های خالی

هدف: مقابله با احتکار مسکن و تشویق مالکان به عرضه واحدهای مسکونی

ویژگی‌:

⁃ مالیات سالانه برای مالکان خانه‌های خالی

۲- قانون جهش تولید و تأمین مسکن

هدف: افزایش تولید و عرضه مسکن و کاهش قیمت‌ها

ویژگی‌ها:

⁃ تسهیلات مالی به سازندگان و خریداران

⁃ واگذاری زمین‌های دولتی به سازندگان

⁃ تسهیل فرآیندهای قانونی ساخت و ساز

⁃ حمایت از اقشار کم‌درآمد

⁃ توسعه زیرساخت‌های لازم

۳- طرح ساماندهی املاک مسکونی و ایجاد سامانه املاک و اسکان

هدف: افزایش شفافیت در بازار و مدیریت منابع

ویژگی‌ها:

⁃ ثبت دقیق اطلاعات املاک

⁃ حمایت از مستأجران

⁃ تسهیل فرآیندهای خرید، فروش و اجاره

۴- طرح حمایت از سقف افزایش تسهیلات بانکی

هدف: دسترسی مناسب مردم برای خرید مسکن

ویژگی‌ها:

⁃ الزام بانک‌ها و تخصیص بودجه برای ارائه تسهیلات

⁃ کاهش نرخ سود تسهیلات

۵- طرح‌های حمایتی برای مستاجران

هدف: حمایت از مستاجران در برابر افزایش اجاره‌بها

ویژگی‌ها:

⁃ تعیین سقف افزایش اجاره‌بها

⁃ جلوگیری از تخلیه‌های غیرقانونی

یک دست صدا ندارد

هرچند مجلس قوانین و طرح‌های خوبی برای ساماندهی بازار مسکن و حل این معضل ارائه کرده اما بدون همکاری دستگاه‌های اجرایی حل این مشکل گسترده میسر نمی‌شود، به زعم کارشناسان و صاحب‌نظران در این حوزه صرفا قانونگذاری کفایت نمی‌کند و برای مشکلاتی که چنین انباشته شده و تبدیل به گره‌ای کور شده بیش از همه نهادهای اجرایی یعنی دولت و وزارت راه و شهرسازی باید پای کار بیایند.

نیازمند یاری سبزتان هستیم

محمد منان رئیسی از اعضای کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با همشهری اظهار داشت: قوانین فعلی ظرفیت زیادی برای حل معضل مسکن دارند و چالش جدی ما در حوزه اجرا و عدم توجه به قانون و حمایت از آن است، مجلس باید در جایگاه ناظر به طور جدی ورود کند و دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های مربوطه را ملزم به رعایت و پشتیبانی از قوانین مصوب کند.

کد خبر 897394

برچسب‌ها

پر بیننده‌ترین اخبار مجلس

دیدگاه خوانندگان امروز

پر بیننده‌ترین خبر امروز

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha