مصطفی امید قائمی در گفت‌وگو با همشهری گفت: راه‌حل‌های متنوعی برای تأمین مالی پروژههای شهری و طرح‌های ساخت و ساز شهری وجود دارد که به‌طور شفاف شهرداریها می‌توانند از 2 طریق عرضه سهام شرکت‌های زیرمجموعه یا انتشار اوراق مالی جدید نظیر صکوک و اوراق مشارکت برای این کار اقدام کنند.
وی با بیان اینکه فرا بورس ایران آمادگی کامل دارد تا برای تأمین مالی پروژههای شهری با شهرداریها از جمله شهرداری تهران همکاری کند، گفت: نکته‌ای که وجود دارد این است که شهرداریها شرکت‌ها و زیرمجموعه‌های زیادی دارند اما متأسفانه هنوز شرکت‌های وابسته به شهرداریها در بورس یا فرابورس پذیرفته و عرضه نشده‌اند.
وی افزود: در حال حاضر خیلی از این شرکت‌ها قابلیت پذیرش در فرابورس را دارند، ضمن اینکه بسیاری از این شرکت‌ها می‌توانند با تجدید ساختار‌های مالی‌شان در بورس یا فرابورس پذیرفته شوند.وی با بیان اینکه شرکت‌هایی که در زمینه بازیافت یا ساخت و سازی فعالیت می‌کنند از جمله شرکت‌های زیرمجموعه شهرداری هستند که زمینه ورود به فرابورس را دارند تأکید کرد: یکی از شرکت‌های مهمی که می‌تواند وارد بورس یا فرا بورس شود، شرکت قطارهای شهری یا مترو است که اگر بخواهیم هزینه ساخت خطوط جدید مترو را سر شکن کنیم شرکت مترو می‌تواند به یک شرکت بسیار سودده تبدیل شود.
قائمی تصریح کرد: به‌طور مثال اگر در مرحله اول طرحی اجرا شود که هزینه ساخت بخشی از خطوط را دولت و شهرداری تقبل کنند و این موضوع در سرمایه مترو منظور نشود چیزی که باقی می‌ماند یک شرکت بسیار سودآورد است که می‌توان با فروش سهامش هزینه توسعه و ساخت مابقی خطوط مترو را تأمین کرد.وی ادامه داد:
اگر شهرداریها سهام شرکت‌هایشان را در بازار سهام عرضه کنند منابع مالی زیادی از آنها آزاد می‌شود و شهرداریها هم می‌توانند از محل این منابع مالی طرح‌هایی را که 5 یا 10ساله اجرا می‌کنند در مدت زمان بسیار کوتاه‌تری اجرا کنند.وی با بیان اینکه این کار باعث افزایش سرعت پیشرفت پروژههای شهری و همچنین رفاه حال شهروندان می‌شود افزود: عمده شرکت‌های وابسته به شهرداریها دارای درآمد‌های مستمر و پایداری هستند و شرایط مناسبی برای عرضه سهام در بازار سهام دارند و سرمایه‌گذاران نیز قطعا استقبال خوبی از سهام این شرکت‌ها خواهند کرد.
انتشار اوراق صکوک و مشارکت
مدیرعامل فرا بورس ایران در ادامه دومین راه‌حل تأمین مالی پروژههای شهری را انتشار اوراق مشارکت و صکوک نام برد و گفت: یکی دیگر از راه‌حل‌ها تأمین مالی پروژههای شهری انتشار اوراق نوین مالی نظیر صکوک است اما نکته مهمی که در این زمینه وجود دارد این است که یک مدل در یکی از شرکت‌ها یا طرح‌های شهری به اجرا درآید تا برای مابقی شرکت‌ها و طرح‌ها نیز الگو شود.به گفته وی، پروژههای زیادی امکان انتشار اوراق صکوک اجاره را دارند؛ ضمن اینکه می‌توان طرحی را برای انتشار اوراق مالی جدید برای فروش متری مسکن اجرا کرد.
