فرید جلالی عزیزپور گفت: تسهیلات 30 میلیون تومانی ساخت مسکن، یک حساب جدید به نام حساب صندوق پسانداز ساخت مسکن است و به 3 گروه از مشتریانی که قصد احداث مسکن دارند تعلق می‌گیرد.
به گزارش واحد مرکزی خبر، وی افزود: وضع افتتاح حساب صندوق پسانداز ساخت مسکن این گونه است که هر متقاضی وام که مبلغ بیشتری را در این حساب واریز کند ، مدت انتظار کمتری را تحمل خواهد کرد.
رئیس اداره طرح و برنامه بانک مسکن گفت: چنانچه متقاضی این وام بخواهد از حداکثر زمان مدت انتظار که 42 ماه است، استفاده کند باید چهار میلیون و 300 هزار تومان نزد بانک سپرده‌گذاری کند.
جلالی تصریح کرد: اگر متقاضی وام مزبور بخواهد حداقل زمان ممکن را برای دریافت وام سپری کند، می‌تواند با سپرده‌گذاری 15 میلیون تومان در مدت 12 ماه 30 میلیون تومان وام ساخت مسکن دریافت کند.
وی خاطر نشان کرد: اگر متقاضیان 10 میلیون تومان در این حساب سپرده گذاری کنند دوره انتظار دریافت وام 30 میلیون تومانی، 18 ماه می‌شود.
رییس اداره طرح و برنامه بانک مسکن همچنین با اشاره به اینکه دوره انتظار سپرده گذارانی که هفت و نیم میلیون تومان در حساب جدید صندوق پس انداز ساخت مسکن واریز کنند، 24 ماه است، یادآور شد: اگر متقاضیان 5 میلیون تومان در این حساب سپرده گذاری کنند، دوره انتظار دریافت وام 30 میلیون تومانی آنها 36 ماه می‌شود.
جلالی تصریح کرد: متقاضیانی که بخواهند 12 میلیون تومان وام ساخت دریافت کنند می‌توانند با سپرده‌گذاری یک میلیون و700 هزار تومان بعد از 42 ماه این وام را دریافت کنند. بعد از سپری شدن دوره انتظار و مشخص شدن امتیاز حساب صندوق و میزان تسهیلات، متقاضی می‌تواند درخواست خود را برای دریافت تسهیلات ارائه دهد.
وی ادامه داد: پرداخت تسهیلات به این متقاضی نیز در چارچوب مبانی قانونی عقد مشارکت مدنی است و سود این گونه تسهیلات مانند عقد فروش اقساطی ( تعیین نرخ سود پس از اتمام ساخت مسکن) خواهد بود که البته از تخفیف هایی برخوردار خواهد بود.
جلالی عزیزپور گفت: تلفیق وام 18 میلیونی حساب صندوق پسانداز مسکن و 30 میلیون تومانی ساخت مسکن نیز با افتتاح حساب جدید و کسب امتیاز لازم میسر است.
وی افزود: به عنوان مثال فردی که دارای امتیاز وام بر اساس ضوابط صندوق پس انداز مسکن (وام خرید مسکن) است و قصد استفاده از تسهیلات ساخت حساب جدید را داشته باشد، می‌تواند با افتتاح حساب جدید ساخت و کسب امتیازات لازم، از مجموع امتیاز در حساب جهت ساخت مسکن و حداکثر تا 30 میلیون تومان بهره‌مند شود.
رییس اداره طرح و برنامه بانک مسکن درباره ترکیب استفاده کنندگان از این تسهیلات گفت: گروه اول شامل افرادی است که قصد احداث واحد مسکونی ویلایی برای زمین خود را دارند و گروه دوم نیز شامل افرادی است که چند نفر مالک یک زمین هستند.
وی ادامه داد: گروه سوم که می‌توانند از این حساب بهره‌مند شوند مجتمع سازان هستند که می‌توانند با افتتاح حساب به تعداد واحدهای مورد ساخت برای دریافت وام ساخت اقدام کنند.
میزان اقساط وام 30 میلیونی ساخت به دو روش پلکانی و ساده خواهد بود و اگر اقساط این وام ( به تقاضای مشتری )به روش پلکانی باشد برای سال اول ماهانه 300 هزار تومان( در 12سال) خواهد بود و اگر روش باز پرداخت ساده باشد، ماهانه 370 هزار تومان است.
در روش پلکانی هر سال 5 درصد به میزان اقساط وام سال قبلی افزوده می‌شود و چنانچه متقاضی بخواهد 15 میلیون تومان وام دریافت کند و روش باز پرداخت را نیز پلکانی تعیین کند، سال اول باید 150 هزار تومان قسط پرداخت کند و سال دوم با 5 درصد افزایش باید ماهانه 172 هزار تومان اقساط پرداخت می‌کند و برای سال‌های بعد نیز با همین نرخ افزایش خواهد یافت.
میزان اقساط وام به روش ساده برای تسهیلات 15 میلیون تومانی ساخت ماهانه 185 هزار تومان است.
