واکنش شهرداری به ادعای دور زدن طرح تفصیلی؛ وجود تنها یک استثنا

به گزارش همشهری آنلاین، اگرچه محمدباقر قالیباف شهردار تهران در بیست و سوم فروردین ماه امسال، بخشنامه اجرای طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران را به شهرداران مناطق ابلاغ و در آن تاکید کرد که "ضروری است کلیه مدیران و کارشناسان واحدهای تابعه شهرداری تهران بر اساس طرح مذکور اقدام نموده و آن را سرلوحه و محور برنامه‌ها و اقدامات اجرایی خود قرار دهند." اما امروز، روزنامه دولتی ایران در گزارشی سعی بر القای این تفکر داشته که شهرداری تهران نه تنها بدنبال دور زدن طرح تفصیلی جدید است بلکه به طور کلی آن را قبول ندارد و منافع خود را در خطر می‌بیند.

این روزنامه همچنین به نقل از رئیس کمیسیون عمران شورای شهر تهران عنوان کرده است که "بر اساس مفاد یکی از تبصره‌های این طرح، در صورتی که 60 درصد از واحدهای مسکونی یک محله، خارج از ضوابط طرح تفصیلی باشد، شهرداری می‌تواند در آن محله به ضوابط این طرح پایبند نباشد. به این ترتیب به نظر می‌رسد شهرداری در طول سال 90 قصد داشته با صدور پروانه خارج از ضوابط طرح تفصیلی جدید، ضوابط طرح را از درجه اعتبار ساقط کند و از این تبصره استفاده کند."

ماجرا به این جا ختم نمی‌شود چرا که این رسانه در ادامه گزارش خود به نقل از علیرضا جاوید، معاون شهرسازی شهرداری تهران آورده است: "برابر مفاد طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران اگر 60 درصد گذری با ساخت‌وساز خاصی بر خلاف طرح تفصیلی شکل گرفته باشد، امکان تطبیق سایر ساخت و سازهای آن گذر با ساخت‌وساز غالب محور وجود دارد." در واقع این رسانه تلاش داشته که با این گفتگو نشان دهد که شهرداری بدنبال دور زدن طرح تفصیلی از طریق این تبصره قانونی است.

شهرداری وفادار بر طرح تفصیلی است

اما مجید پاکساز، مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران در گفتگو با همشهری آنلاین این ادعا را رد کرد و گفت: شهرداری تهران از ابتدای سال 90 در همه تصمیماتی که منجر به ساخت و ساز می‌شد، طرح تفصیلی را مد نظر قرار داد و مواردی را که با طرح مغایرت داشتند را رد می‌کرد.

این در حالی است که حمزه شکیب، رئیس کمیسیون عمران شورای شهر عنوان کرده بود: "شهرداری تهران در طول سال 90 قصد داشته با صدور پروانه خارج از ضوابط طرح تفصیلی جدید، ضوابط طرح را از درجه اعتبار ساقط کند و از این تبصره استفاده کند."

پاکساز با تاکید بر اینکه شهرداری تهران نسبت به طرح تفصیلی وفادار بوده و هست، اظهار داشت: همه اقداماتی که در شهر دنبال می‌شود مبتنی بر سه دسته حیاتی، اساسی و ادواری است؛ ما همه تصمیماتی که حیات و اساس را تهدید می‌کرد براساس طرح جدید تفصیلی دنبال کردیم.

مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران تصریح کرد: چطور می‌توان طرح تفصیلی جدید را دور بزنیم آن هم در شرابطی که شهرداری تهران با اراده خود اجرای طرح را دنبال می‌کند و دستگاه و ارگانی آن را بر شهرداری تحمیل نکرده است.

وی اجرای طرح تفصیلی جدید را یکی از دغدغه‌های مجموعه شهرداری تهران عنوان کرد و گفت: شهرداری تهران نسبت به پنج کلانشهر ایران در اجرای طرح تفصیلی جدید جلوتر است؛ چرا که برخی از آنها هنوز در مرحله تدوین طرح تفصیلی هستند.

تبصره‌ای برای زیبایی سیما و منظر شهری

پاکساز درباره این ادعا که "25 هزار پروانه ساختمانی معادل 30 میلیون مترمربع و 200 هزار واحد مسکونی توسط شهرداری صادر شده است. اما معاون شهرسازی شهرداری تهرات اعلام نکرده است که چه مقدار از این پروانه‌ها برخلاف ضوابط طرح تفصیلی بوده است،" اظهار داشت: تمام پروانه‌ها براساس سه شرط حیاتی، اساسی و ادواری صادر شده و مطابق با چارچوب طرح است.

مدیرکل شهرسازی و طرح های شهری شهرداری تهران درباره تبصره‌ای که عنوان کرده "اگر 60 درصد از واحدهای مسکونی یک محله، خارج از ضوابط طرح تفصیلی باشد، شهرداری می‌تواند در آن محله به ضوابط این طرح پایبند نباشد" گفت: این تبصره تنها برای حفظ سیما و منظر شهری است و تنها برای حل این مشکل بوده است؛ چرا که شهرداری تهران بدنبال معماری ایرانی-اسلامی است که طی سال‌های گذشته مورد غفلت واقع شده بود.