براساس اين گزارش متوسط قيمت مسكن نسبت به خردادماه سال94 معادل 3.5درصد رشد داشته است. حجم معاملات مسكن در خردادماه سال1395 معادل15.5هزار واحد مسكوني بود كه نسبت به ماه مشابه سال قبل به ميزان 0.6درصد كاهش داشته است. تعداد معاملات مسكن در تهران طي خردادماه نسبت به ارديبهشت امسال 0.8درصد افزايش يافته است.
متوسط قيمت خريد و فروش يك مترمربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران در خردادماه سال‌جاري 4ميليون و 220هزار تومان برآورد شده است. بيشترين رشد متوسط قيمت در اين‌ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه16 معادل 9.6درصد و بيشترين كاهش قيمت به منطقه 7معادل 3.9درصد تعلق دارد.
در سه‌ماهه نخست سال95 نيز تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهران به 36.9هزار واحد مسكوني بالغ شد كه در مقايسه با مدت مشابه سال قبل 5.9درصد افزايش نشان مي‌دهد. در اين مدت متوسط قيمت يك مترمربع بناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران 4ميليون و 160هزار تومان بوده است كه نسبت به 3ماه ابتدايي سال قبل 2.7درصد افزايش نشان مي‌دهد. در خردادماه سال 1395شاخص كرايه مسكن اجاري در شهر تهران و در كل مناطق شهري نسبت به‌ماه مشابه سال‌قبل به‌ترتيب 9.7و 10.5درصد رشد نشان مي‌دهد.
بانك مركزي در گزارش خود اين چنين تحليل كرده است: با توجه به چشم‌انداز بهبود فضاي اقتصاد كلان و رويكرد سياستگذاري پولي در كمك به تسهيل اعتباري بخش مسكن و همچنين برنامه كاهش نرخ‌هاي سود بانكي متناسب با روند نزولي نرخ تورم، انتظار مي‌رود حجم معاملات در ماه‌هاي پيش‌رو از روند افزايشي برخوردار شود.
نظر شما