به گزارش همشهری آنلاین به نقل از روزنامه همشهری، مسعود خوانساری، رئیس اتاق بازرگانی تهران در تازه‌ترین توییت خود مدعی شده؛ در سال ۲۰۲۰ ایرانیان در میان خارجی‌ها رتبه نخست خرید مسکن در ترکیه و در ۷ ماه امسال رتبه دوم را با خرید ۴۶۰۰ خانه به‌دست آورده‌اند که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۲۱ درصد افزایش یافته است. طبق گزارش‌های موجود فقط در ۷ ماه سال جاری میلادی ایرانی‌ها ۱.۲ میلیارد دلار در بازار املاک ترکیه سرمایه‌گذاری کرده‌اند.
اما چرا خرید آپارتمان در ترکیه تا این حد برای ایرانی‌ها جذاب شده است؟
شاید بتوان یکی از مهم‌ترین دلایل رشد سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه را در افزایش قیمت مسکن در ایران و به‌ویژه شهر تهران جست‌وجو کرد. آمارها نشان می‌دهد متوسط قیمت آپارتمان در شهر تهران ۳۱ میلیون تومان است یعنی قیمت یک آپارتمان ۷۰ متری در مرکز شهر تهران رقمی معادل ۲.۲ میلیارد تومان یا ۸۰ هزار دلار (هر دلار ۲۷ هزار تومان) است، درحالی‌که میانگین قیمت یک آپارتمان در شهر استانبول به‌عنوان گران‌ترین شهر ترکیه ۷۰۰ میلیون تومان معادل ۲۶ هزار دلار است. به‌عنوان مثال در غرب استانبول یک آپارتمان ۷۰ متری، یک خواب ۳۰۰ هزار لیر معادل ۷۰۰ میلیون تومان است و در شهرهای دیگر ترکیه این قیمت حتی پایین‌تر است.
مقایسه این آمار نشان می‌دهد سرمایه‌ای که برای خرید یک آپارتمان کوچک در ترکیه کافی است، در تهران فقط برای خرید یک آپارتمان ۲۳ متری کفایت می‌کند.
اما این فقط یک طرف ماجراست. به‌نظر می‌رسد یکی دیگر از دلایل رشد سرمایه‌گذاری ایرانیان در بازار مسکن ترکیه، افزایش ریسک‌های اقتصادی است. در کنار این موضوع رشد سریع نرخ تورم نیز به کاهش ثبات اقتصادی در ایران منجر شده و مطلوبیت سرمایه‌گذاری در اقتصاد ترکیه را افزایش داده است.
نظر شما