به گزارش همشهری آنلاین، شهردار منطقه ۵ درباره طرح تفصیلی محله کن گفت: «با اجرای این طرح، تراکم پیش‌بینی‌شده در این منطقه به ۴ و ۵ طبقه افزایش می‌یابد.»
احسان شریفی بابیان اینکه پس از مدت‌ها درنهایت کمیسیون ماده پنج تهران طرح موضعی محله کن را تصویب کرد، افزود: «حوزه مداخله طرح موضعی محله کن، مساحتی حدود ۹/۷۵ هکتار دارد که بیش از ۸۵ درصد وسعت آن (۳/ ۶۵ هکتار) در بافت فرسوده مصوب ملاک عمل واقع شده است.»
شهردار منطقه ۵ ضمن برشمردن برخی مشکلات محله کن عنوان کرد: «یکی از مهم‌ترین گره‌هایی که باید برای این محل باز می‌شد، طرح تفصیلی بود که با تعیین تکلیف این مهم، مشکلات دیگر ازجمله نما، حفاری آب و گاز و فاضلاب، معابر و ... به‌تبع آن حل می‌شود.»
او افزود: «جلسات متعددی در طول ۱۸ ماه برای بررسی طرح تفصیلی کن تشکیل شد. کارگروهی متشکل از شهرداری، نمایندگان اهالی کن، معاونین شهرداری تهران، دفتر توسعه محله‌ای کن در این مدت صدها جلسه برگزار کردند. کمیسیون ماده ۵ مرجع تصمیم‌گیری است و شهرداری تهران یکی از هفت عضو آن است، اما باوجود آرا و نظرات متفاوت در این کمسیون، بالاخره با تلاش و پیگیری کارگروه این طرح با عنوان "بازآفرینی بافت ارزشمند روستایی کن" به تصویب رسید.»
شریفی در ادامه گفت: «بافت جغرافیایی کن به سه بخش باغ‌های خرمالو، توتستان‌ها و بافت قدیمی و مرکزی تقسیم می‌شود و این طرح برای بافت مرکزی کن قابل‌اجرا است. در این طرح تلاش شده است فضای سبز ازجمله درختان چنار، قنات‌ها و معابر اصلی حفظ شوند و آسیب نبینند.»
او ضمن شمردن مزایای این طرح به اهالی کن مژده داد: «املاکی که حداقل ۱۵۰ مترمربع هستند و درگذر بالای ۶ متر عرض قراردادند می‌توانند سه طبقه را چهار طبقه کنند. اگر تجمیع کنند و ملک به حداقل ۳۰۰ مترمربع برسد و گذر هم ۸ متر باشد می‌توانند مجوز ساخت پنج طبقه بگیرند.»
بر اساس این گزارش، اهالی‌ای که ملکشان سند ندارد و قولنامه دارند، اگر بنا قبل از سال ۱۳۷۰ ساخته شده باشد، بر اساس این طرح اصلاحی، می‌توانند مانند املاک سنددار تراکم بگیرند و اگر بخشی از ملک در گذر بیفتد، شهرداری برای جبران بر اساس مصوبات به مالک امتیازات ویژه‌ای اختصاص خواهد داد.
نظر شما