پنجشنبه ۲۵ مرداد ۱۴۰۳ - ۱۲:۲۱
۰ نفر

آمارها نشان می‌دهد روند سرمایه‌گذاری خارجی در بازار املاک ترکیه در حال کاهش است این به دلیل آن است که جذابیت بازار مسکن ترکیه در حال کاهش است اما چرا این اتفاق رخ داده است؟

مسكن - تركيه

به گزارش همشهری آنلاین، داده‌های مؤسسه آمار ترکیه نشان می‌دهد، فروش مسکن به خارجی‌ها در ۷‌ماه اول سال با کاهش محسوسی مواجه شده و صرفا به ۱۲هزار و ۸۱۱ مورد رسیده است.

طبق این گزارش در ‌ماه گذشته فروش خانه به خریداران خارجی با نزول ۱۶.۱درصدی مواجه بوده و خارجی‌ها فقط ۲۳۵۰ملک در ترکیه خریداری کرده‌اند که در این میان روس‌ها با خرید ۴۸۵ملک در صدر قرار دارند و بعد از آن اوکراینی‌ها با ۱۷۱و آلمانی‌ها با ۱۶۲خانه در رتبه‌های بعدی قرار دارند، اما ایرانی‌ها نیز که همواره در لیست خریداران مسکن در ترکیه جایگاه ویژه‌ای داشته‌اند، دیگر در میان ۳کشوری که بیشترین ملک را در ترکیه خریده‌اند، نیستند، اما پرسش این است که چرا خرید ملک در ترکیه جذابیت خود را از دست داده است.

یکی از دلایل کاهش سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ترکیه، رشد تورم در این کشور است که طبق تازه‌ترین گزارش‌ها در ‌ماه جولای به ۶۱.۷۸ درصد رسیده است. افزایش تورم در ترکیه، هم قدرت خرید مردم را کاهش داده و هم باعث شده جذابیت سرمایه‌گذاری در این کشور برای خارجی‌ها کاهش یابد.

بیشتر بخوانید

بازار ملک ترکیه از چشم ایرانی‌ ها افتاد

گرانی مسکن در ۴۱ کشور دنیا | این کشور رکورددار تورم مسکن شد

عامل بعدی را می‌توان افزایش نرخ بهره دانست. بانک مرکزی ترکیه برای مقابله با تورم صعودی در این کشور، به‌طور مداوم نرخ بهره را افزایش می‌دهد. این اقدام، وام مسکن را نیز گران‌تر کرده و باعث شده است دریافت آن دیگر برای خریداران به‌صرفه نباشد.

مشکلات اقتصادی هم در سال‌های اخیر ارزش لیر ترکیه را در سراشیبی نزول قرار داده که این موضوع می‌تواند ۲ اثر متضاد را در بازار مسکن ترکیه بر جا گذارد. کاهش ارزش لیر در برابر ارزهای خارجی از یک طرف به‌ معنای خرید ارزان ملک برای خارجی‌هاست و از طرف دیگر می‌تواند منجر به کاهش بازده مورد انتظار سرمایه‌گذاران شود؛ به بیان بهتر با کاهش ارزش لیر چشم‌انداز سرمایه‌گذاری و رشد بازده در بازار املاک ترکیه چندان مطلوب نیست و جذابیت سرمایه‌گذاری را برای خارجی‌ها کاهش داده است.

کد خبر 874483
منبع: روزنامه همشهری

برچسب‌ها

پر بیننده‌ترین اخبار راه و مسکن

دیدگاه خوانندگان امروز

پر بیننده‌ترین خبر امروز

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 12
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 8
  • احمد IR ۱۲:۴۷ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    16 8
    همان مطاوب نبودن بنظر شما بزرکترین عامل مطلوب بودن است و وقت خرید مسکن در ترکیه است
  • محمودزاده IR ۱۴:۴۵ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    12 12
    چون اقای اردوغان با هدف تشکیل دولت اسلامی عراق و شام ترکیه را وارد بحران کرد
  • حامد IR ۱۵:۰۴ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    23 13
    واقعا چرا ایرلنیها میرن ترکیه خونه می‌خرن مگه ترکیه چی داره یکی به من بگه وقتی ترکیه خونه هاشو با چسب دوقلو سرهم میکنه و با اومدن زلزله کشور ترکیه خودش وارد بحران میشه و از تمام دنیا میان تا بتونن یه زلزله رو اداره بکنن چه ارزشی داره اونجا خونه خرید
  • IR ۱۵:۳۲ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    33 8
    اگه میخاین جلوی خرید خانه توسط ایرانی ها گرفته بشه دنبال راه دیگه باشین هر وقت شرایط زندگی در ایران نرمال شد این موضوع خود به بخود حل میشه
  • حسن IR ۱۵:۵۲ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    17 11
    این تحلیل الکی و‌متوهمانهء شما واقعا آدم رو ترغیب به خرید ملک در ترکیه میکنه
  • امید IR ۲۳:۲۱ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    10 2
    خرید مسکن در کشور خارجی هیچوقت ارزش نداشته و نخواهد داشت .ولی متاسفانه با انجام بعضی از بی برنامه‌ریزی ها باعث شده مردم رو به جای دیگر می کنند.
  • ایران IR ۲۳:۲۴ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    10 4
    عثمانگری اردوغان ترکیه نژادپرست کرده
  • سعید IR ۲۳:۳۶ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    1 1
    آب انباری که اب نداره قورباغه نیازنداره وقتی سرمایه دار فقط به فکر درو هست واجازه کشت نداره زیر دست خود به خود با باد شکم که نمیشه آب داغ کرد واسه چایی البته چایی هم اگر درست بشه خوش بو نیست سرمایه دارا میدونن چی میگم
  • کارمند IR ۲۳:۴۹ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۵
    9 0
    اگر پیتزا بشه یک میلیون علت نخریدنش بد بودن طعم پیتزا نیست بلکه از سبد خرید حذف میشه چون کسی وسعش نمیرسه بخره
  • IR ۰۹:۳۶ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۶
    6 3
    چون جوش کاری انها خوب نیست و می گویند زلزله می اید.
  • IR ۰۹:۴۶ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۶
    6 3
    چون ساختمان سازی در انجا ایمن نمی باشد و خرابی های انرا به زلزله نسبت می دهند.
  • رضا IR ۱۷:۱۷ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۶
    2 2
    ترکیه بخاطر تورم وحشتناکش کلا به درد نمیخوره