سما نوشت: علیرضا جعفری با بیان این مطلب افزود: نوسازی بافت‌های فرسوده امری چهار وجهی است که نیازمند همراهی جدی دولت و سایر نهاد‌های عمومی و دولتی خدمت رسان است.
وی با بیان اینکه ضروری است نوسازی بافت‌های فرسوده را در ۴ وجه به صورت همزمان پیش‌ببریم، اظهار داشت: وجه نخست نوسازی بافت فرسوده، تدوین ضوابط و مقرارات شهرسازی، بسته‌های تشویقی و صدور مجوزهای نوسازی است.
وی توسعه زیرساخت‌ها و محرک توسعه در حوزه تأمین سرانه‌های ۷ گانه شهری و خدماتی را وجه دوم این امر دانست و گفت: لازم است توسعه زیرساخت‌ها در حوزه ارتقا کیفیت محدوده زندگی شهری انجام شود که این وجه جزء تکالیف شهرداری تهران است و می‌توان ادعا کرد که شهرداری نقش خود را در این حوزه به خوبی ایفا کرده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه افزود: وجه سوم، توانمندسازی اقتصادی و حمایت‌های مالی ساکنان بافت‌های فرسوده از طریق ارائه تسهیلات بانکی ارزان قیمت و مدیریت عرضه و تقاضای مسکن با کاهش هزینه‌های تولید و اصلاح ساختار موجود، چهارمین وجه در نوسازی بافت‌های فرسوده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ضمن اشاره به سیاست‌های تشویقی برای نوسازی گفت: در ۶ ماهه اول سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته روند صعودی داشته‌ایم، اما در ۶ ماهه دوم شاهد یک شوک اقتصادی در بحث مسکن بودیم که این امر موجب شد روند ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده شیب نزولی پیدا کند.
جعفری در این باره توضیح داد: از ابتدای سال جاری تاکنون حدود ۴۰ هزار پروانه واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده صادر شده که نسبت به سال گذشته ۵ هزار واحد نزول داشته‌ایم.
به گفته وی تسهیلات توانمندسازی اقتصادی ساکنین بافت‌های فرسوده و وضعیت اقتصادی بازار مسکن از جمله عوامل تأثیرگذار در روند نزولی صدور پروانه در این بافت‌ها در نیمه دوم سال جاری بوده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه قرار بود که ۱۱۰ هزار واحد مسکن مهر برای نوسازی بافت‌های فرسوده شهر تهران تأمین اعتبار شود، تصریح کرد: متأسفانه این امر نیز تاکنون محقق نشده است.
جعفری ادامه داد: سازمان نوسازی شهر تهران به منظور جبران شوکی که در حوزه اقتصاد مسکن، قیمت تمام شده مسکن و رکود خرید و فروش مسکن در بافت‌های فرسوده به وجود آمد به ارائه طرح بسته‌های محرک توسعه در قالب پروژه‌های ویژه نوسازی کرد.
وی در ادامه اظهار کرد: بالغ بر ۳۱۴ پروژه محرک توسعه شناسایی شد و از این تعداد ۱۰۰ پروژه که تحقق پذیری بیشتری داشتند در دستور کار قرار گرفت تا با تعریف و بارگذاری بر اساس پهنه بندی طرح تفصیلی بتوانیم ظرفیت پروژه‌های ویژه نوسازی در بافت‌های فرسوده را فعال کرده و رغبت و انگیزه ساکنان بافت را برای نوسازی افزایش دهیم.
