در حال حاضر مشارکت زمانی در آمریکا، اروپا و حتی آسیا رونق فراوانی دارد و کمپانی‌های بزرگی در این عرصه در حال فعالیت هستند.
تعریف مشارکت زمانی
در مشارکت زمانی یک گروه از افراد حق استفاده از یک اقامتگاه تفریحی را بین خود تقسیم می‌کنند و هر یک در زمانی خاص از آن بهره می‌برند. معمولا مدت زمان استفاده یک هفته است. بنابراین یک اقامتگاه حداکثر به 52 نفر فروخته خواهد شد(تعداد هفته‌های یک سال). علاوه بر قیمت خرید مشارکت زمانی، معمولا استفاده کنندگان یک هزینه سالانه را جهت تعمیرات، نگهداری و مدیریت اقامتگاه خود پرداخت می‌کنند.
تاریخچه مشارکت زمانی
این مفهوم اولین بار در اواسط دهه 60 میلادی در اروپا شکل گرفت و در سال 1969 در آمریکا مطرح شد. در سال 1975 در آمریکا 45 اقامتگاه مشارکت زمانی با 10 هزار عضو وجود داشت. مشارکت زمانی از سال 1975 به عنوان سریع‌ترین بخش صنعت توریسم رشد و توسعه یافته است.
پدیده مشارکت زمانی در اواخر قرن بیستم تکوین یافت. این پدیده جالب که کمتر از 35 سال عمر دارد با سرعتی باور نکردنی در حال جهانی شدن است. هر روز که می‌گذرد کشورهای بیشتری به این صنعت جدید روی می‌آورند. زیرا یکی از راه‌های عمده جلب توریست و بهترین روش برخورداری از سفرهای تفریحی جذاب، پرکیفیت و کم‌هزینه است. عده‌ای بر این باورند که فکر مشارکت زمانی را یک مقاطعه کار انگلیسی در اسپانیا مطرح کرده است. ولی اعتقاد غالب این است که اولین بحث مشارکت زمانی در سال 1965 در یک تفرجگاه اسکی، واقع در کوه‌های آلپ فرانسه آغاز شد.
در آنجا شعارهایی مطرح شد که ترجمه آزاد آن این است: چرا یک اتاق رزرو می‌کنید؟ اگر هتل را بخرید ارزانتر است.
آنچه که عامل اصلی توفیق مشارکت زمانی شد، تشکیل دو شبکه تعویض جا در آمریکا، یکی اینتروال اینترنشنال(Internationl Interval) واقع در میامی فلوریدا و دیگری ریزورت کاندومینیومز اینترنشنال (Condominiums International Resort) آرسی‌آی واقع در ایندیاناپولیس بود. از جمله کمپانی‌های بزرگ و موفق در این زمینه هیلتون، ماریوت، دیزنی، شرایتون و... هستند. در ایران متاسفانه مشارکت زمانی تقریبا ناشناخته و تقریبا غیرفعال است. با این حال تعداد معدودی از شرکت‌ها در این زمینه فعالیت‌هایی انجام داده‌اند.
مدل‌های مختلف مشارکت
هفته ثابت، هفته شناور و هفته چرخشی (Fixed , Floating and Rotating Weeds):
در مشارکت زمانی به روش هفته ثابت، شما مالک یک هفته ثابت از سال می‌شوید و در طول مدت عضویت خود فقط قادر به استفاده از همین هفته ثابت هستید. مثلا هفته سوم ماه فوریه هر سال متعلق به شماست.
در هفته ثابت یک محدودیت زمانی برای خریدار و فروشنده ایجاد می‌گردد. در ضمن این واقعیت را هم نباید نادیده گرفت که ارزش همه هفته‌های سال نیز برای مسافرت یکسان نیست.
روش هفته چرخشی در واقع نوع اصلاح شده روش هفته ثابت است. بدین صورت که برای رفع مشکل ارزش متفاوت هفته‌ها در سال، هر مالک در هر سال یک هفته مشخص را استفاده می‌کند. مثلا اگر امسال هفته سوم فوریه استفاده شود، سال بعد هفته دوم مارس استفاده می‌شود و الی آخر. در واقع خریدار در طول مشارکت خود همه هفته‌های سال با ارزش‌های مختلف را تجربه می‌کند.
روش هفته شناور آزادترین روش برای استفاده است. بدین صورت که شما حق استفاده از یک هفته اقامت را در سال دارید. زمان این هفته را خود شما در یک بازه زمانی خاص قبل از اقامت تعیین می‌کنید. معمولا در این بازه زمانی بین دو ماه تا دو سال است.
آمار و ارقام مشارکت زمانی
در حال حاضر در آمریکا آمار سودآوری و استفاده از اقامتگاه‌های مشارکت زمانی بسیار بالاتر از هتل‌هاست. به گونه‌ای که میزان فروش آن در سال 2004 بیش از 87/7 میلیارد دلار و در سال 2005 بالغ بر 6/8 میلیارد دلار بوده است.
